VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Predeal

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Predeal. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
60.000 EUR
~1.250 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.250
EUR/mp 3 cam
1.223
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
41.430 EUR
+0.6% (+244 EUR) vs trim. precedent
+0.8% (+336 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.381 EUR/mp
+0.6% (+8 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.8% (+11 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
39.500 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.317 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
104.141 EUR
-9.7% (-11.197 EUR) vs trim. precedent
-8.8% (-10.107 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.583 EUR/mp
-8.3% (-143 EUR/mp) vs trim. precedent
-6.9% (-117 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
86.768 EUR
-3.5% (-3.115 EUR) vs trim. precedent
-12.5% (-12.414 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.333 EUR/mp
-3.4% (-47 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.5% (-139 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 13 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
168.089 EUR
-0.5% (-895 EUR) vs trim. precedent
-3.8% (-6.610 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 13 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.849 EUR/mp
-0.1% (-2 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.7% (-13 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Predeal →
Valoare curentă
350 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Predeal →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Predeal →
Valoare curentă
350 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Predeal →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
332.986 EUR
+7.9% (+24.434 EUR) vs trim. precedent
+15.8% (+45.535 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.166 EUR/mp
+10% (+106 EUR/mp) vs trim. precedent
+23.3% (+220 EUR/mp) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
101.185 EUR
+4.8% (+4.635 EUR) vs trim. precedent
+25.4% (+20.516 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
129 EUR/mp
+8.9% (+11 EUR/mp) vs trim. precedent
+55.2% (+46 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Predeal →
Valoare curentă
618.796 EUR
+0.1% (+516 EUR) vs trim. precedent
+0.6% (+3.812 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Predeal →
Valoare curentă
1.211 EUR/mp
+0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.6% (+7 EUR/mp) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 6 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
2.665.900 EUR
-2.6% (-71.100 EUR) vs trim. precedent
-4.8% (-134.100 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 6 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Predeal →
Valoare curentă
1.651 EUR/mp
-2.6% (-44 EUR/mp) vs trim. precedent
-4.8% (-83 EUR/mp) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Predeal?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Predeal este de 1.250 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Central?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Central din Predeal este de 1.223 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Predeal

Indici Predeal →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/predeal/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies