VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Sibiu / Hipodrom 3

Indicele imobiliar — Hipodrom 3, Sibiu

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Hipodrom 3, Sibiu. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
98.261 EUR
~2.069 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.069
EUR/mp 3 cam
1.897
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Hipodrom 3

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
67.291 EUR
+1.8% (+1.161 EUR) vs trim. precedent
+6% (+3.803 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.914 EUR/mp
+0.7% (+13 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.5% (+65 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 7 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
82.604 EUR
+3.7% (+2.955 EUR) vs trim. precedent
+8.5% (+6.445 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 7 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.186 EUR/mp
+6.2% (+129 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.8% (+282 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
94.106 EUR
+2.1% (+1.911 EUR) vs trim. precedent
+6.4% (+5.669 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.946 EUR/mp
+2.5% (+47 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.4% (+184 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
127.777 EUR
+1.2% (+1.471 EUR) vs trim. precedent
+2.6% (+3.292 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.836 EUR/mp
+1.5% (+28 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.1% (+89 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
111.024 EUR
+0.4% (+418 EUR) vs trim. precedent
+4.3% (+4.529 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.420 EUR/mp
+2% (+28 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.4% (+110 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
351 EUR/lună
-0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.3% (+18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
394 EUR/lună
-5.6% (-23 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-4.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
449 EUR/lună
-0.4% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.2% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
541 EUR/lună
-1.9% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.4% (+18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
514 EUR/lună
-5.1% (-28 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.4% (+7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 15 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
253.125 EUR
-1.4% (-3.482 EUR) vs trim. precedent
-9% (-24.934 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 15 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.003 EUR/mp
+0.8% (+17 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.6% (+89 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
974 EUR/lună
+1.2% (+11 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.7% (+70 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
112.344 EUR
-6.2% (-7.454 EUR) vs trim. precedent
-8.1% (-9.843 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
367 EUR/mp
-2.8% (-10 EUR/mp) vs trim. precedent
-17.4% (-77 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
82.632 EUR
+2.2% (+1.786 EUR) vs trim. precedent
+19% (+13.192 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
2.066 EUR/mp
+2.2% (+45 EUR/mp) vs trim. precedent
+19% (+330 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
771 EUR/lună
-9.7% (-83 EUR/lună) vs trim. precedent
+4% (+30 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 6 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Sibiu →
Valoare curentă
160.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 6 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Sibiu →
Valoare curentă
825 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.180 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
366 EUR/lună
-9.3% (-38 EUR/lună) vs trim. precedent
-19.7% (-90 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-21.4% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Hipodrom 3 sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Hipodrom 3

Cât costă un apartament în cartierul Hipodrom 3 din Sibiu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Hipodrom 3, Sibiu este de 2.069 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Hipodrom 3?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Hipodrom 3 din Sibiu este de 1.897 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Sibiu

Indici Sibiu →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/sibiu/hipodrom-3
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies