Acasă / Indici imobiliari / Sibiu / Orasul de Jos

Indicele imobiliar — Orasul de Jos, Sibiu

Name: Indici imobiliari Orasul de Jos, Sibiu 2026
Creator: VDI.ro
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Orasul de Jos, Sibiu. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam

171.495 EUR

~2.028 EUR/mp

EUR/mp 2 cam

2.028

EUR/mp 3 cam

2.660

Actualizat

15.04.2026

Evoluție prețuri — Orasul de Jos

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Garsoniere de vânzare în Sibiu →

Valoare curentă

56.929 EUR

↑ +0.1% (+30 EUR) vs trim. precedent

↑ +0.4% (+223 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Garsoniere de vânzare în Sibiu →

Valoare curentă

1.631 EUR/mp

↓ -0.1% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent

↓ -0.4% (-7 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Sibiu →

Valoare curentă

102.495 EUR

↑ +1.1% (+1.074 EUR) vs trim. precedent

↑ +8.4% (+7.930 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Sibiu →

Valoare curentă

2.421 EUR/mp

↑ +0.4% (+9 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +2.8% (+66 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Sibiu →

Valoare curentă

163.934 EUR

↑ +2% (+3.240 EUR) vs trim. precedent

↑ +7.7% (+11.717 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Sibiu →

Valoare curentă

2.023 EUR/mp

↑ +0.1% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +3.8% (+73 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Sibiu →

Valoare curentă

174.787 EUR

↑ +6.3% (+10.291 EUR) vs trim. precedent

↑ +21.2% (+30.565 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Sibiu →

Valoare curentă

1.862 EUR/mp

↑ +2.1% (+37 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +12.4% (+205 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Sibiu →

Valoare curentă

114.853 EUR

↑ +0.1% (+63 EUR) vs trim. precedent

↑ +0.4% (+467 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Sibiu →

Valoare curentă

1.161 EUR/mp

↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +0.1% (+1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

350 EUR/lună

↑ +-0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -0.1% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

12 EUR/mp/lună

↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↓ -0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

290 EUR/lună

↑ +0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

8 EUR/mp/lună

↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

291 EUR/lună

↓ -0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -0.8% (-2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

5 EUR/mp/lună

↑ +0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

417 EUR/lună

↑ +4.9% (+19 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +26.1% (+86 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

5 EUR/mp/lună

↑ +6.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +23% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Case și vile de vânzare în Sibiu →

Valoare curentă

368.814 EUR

↓ -0.4% (-1.635 EUR) vs trim. precedent

↓ -0.5% (-1.903 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Case și vile de vânzare în Sibiu →

Valoare curentă

2.333 EUR/mp

↑ +2.1% (+48 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +8.3% (+179 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

700 EUR/lună

↑ +0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

6 EUR/mp/lună

↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Spații comerciale în Sibiu →

Valoare curentă

72.887 EUR

↓ -0.5% (-380 EUR) vs trim. precedent

↓ -3.7% (-2.806 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Spații comerciale în Sibiu →

Valoare curentă

1.594 EUR/mp

↑ +0.2% (+3 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +1.2% (+20 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

929 EUR/lună

↑ +3.4% (+30 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +26.9% (+197 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

12 EUR/mp/lună

↑ +1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +7.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

8.198 EUR/lună

↓ -24.6% (-2.675 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Sibiu →

Valoare curentă

22 EUR/mp/lună

↓ -27.9% (-9 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Orasul de Jos sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Orasul de Jos

Cât costă un apartament în cartierul Orasul de Jos din Sibiu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Orasul de Jos, Sibiu este de 2.028 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Orasul de Jos?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Orasul de Jos din Sibiu este de 2.660 EUR/mp.

Alte cartiere din Sibiu

Aeroport Broscarie Calea Cisnadiei Calea Dumbravii Calea Poplacii Cedonia Central Est Exterior Est Exterior Nord Exterior Sud Exterior Vest Gusterita Hipodrom 1 Hipodrom 2

Vezi indicii pentru tot orașul Sibiu

Indici Sibiu →

Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/sibiu/orasul-de-jos

Indicele imobiliar — Orasul de Jos, Sibiu

Evoluție prețuri — Orasul de Jos

Garsoniere — vânzare

Garsoniere — EUR/mp

Apartamente 1 cameră — vânzare

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

Apartamente 2 camere — vânzare

Apartamente 2 camere — EUR/mp

Apartamente 3 camere — vânzare

Apartamente 3 camere — EUR/mp

Apartamente 4+ camere — vânzare

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

Chirie garsoniere

Chirie garsoniere — EUR/mp

Chirie apartamente 1 cameră

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

Chirie apartamente 2 camere

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

Chirie apartamente 3 camere

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

Case — vânzare

Case — EUR/mp

Chirie case

Chirie case — EUR/mp

Spații comerciale — vânzare

Spații comerciale — EUR/mp

Chirie spații comerciale

Chirie spații comerciale — EUR/mp

Chirie birouri

Chirie birouri — EUR/mp

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Întrebări frecvente — Orasul de Jos

Cât costă un apartament în cartierul Orasul de Jos din Sibiu?

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Orasul de Jos?

Alte cartiere din Sibiu

Vezi indicii pentru tot orașul Sibiu

Preferinte cookie-uri