Teren extravilan Moldova Noua zona Crusar, panoramic Dunare

Teren extravilan in Moldova Noua zona Crusar cu vedere la Dunare<br><br><br><br>Important: cumparatorii NU platesc comision la cumparare! PRET NEGOCIABIL!<br><br>1. Beneficii oferite de zona:<br><br>Terenul este localizat in zona Crusar din Moldova Noua, pozitionat strategic deasupra de Service Auto Alex.<br><br>Pozitia dominanta, la aproximativ 27 de metri deasupra luciului de apa al Dunarii, garanteaza o priveliste panoramica ce nu poate fi obturata de constructii viitoare.<br><br>Acces facil din drumul national DN 57, terenul fiind situat la o distanta de aproximativ 350 metri de asfalt.<br><br>Zona este recunoscuta pentru liniste si potential recreativ, fiind in afara restrictiilor de Parc Natural.<br><br>2. Beneficii tehnice ale ofertei:<br><br>Suprafata totala de 3150 mp, dispusa cu o panta foarte usoara ce permite amenajari diverse (gradina, salaj, cabana).<br><br>Dublu acces: terenul are deschidere la ambele capete catre drumuri agricole de exploatare.Posibilitate de parcelare in cate doua loturi datorita formei si accesului la cele dou#259; drumuri agricole.<br><br>Siguranta investitiei: cota ridicata fata de Dunare elimina orice risc de inundabilitate.<br><br>Facilitati in proximitate: la doar 40 metri distanta exista o casa deja construita si locuita, dotata cu curent electric, apa forata si fosa septica.<br><br>Teren potrivit pentru: culturi agricole, solarii/sere, depozitare utilaje, precum si investitie pe termen lung.<br><br>3. Situatia juridica:<br><br>Imobilul este inscris in Sistemul Informatic Integrat de Cadastru si Carte Funciara (eTerra).<br><br>Proprietatea este intabulata in Cartea Funciara nr. 37073 Moldova Noua.<br>Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati la telefon: 0773 886 939 - Gheorghita Ropota sau 0726 204 150 - Costin Rusu. De asemenea, daca detineti o proprietate in judetul Caras-Severin pe care doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, ne puteti contacta pentru a crea un profil personalizat, vizibil pe site-ul nostru oficial.<br><br><br>Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care are dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati. Intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul nostru, atat cumparatorul, cat si vanzatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal.<br><br><br>Posibilitate de achizitie prin CREDIT IPOTECAR in 3 saptamani si CASH in 3 zile. Documentatia este executata de compartimentul Suport Back-Office din cadrul biroului!<br><br>ID 231382 - ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!