Teren intravilan 1.300 mp în Cornu de Jos, Prahova – zona linistita, utilitati aproape, pret 35.000 €

<p><strong>🌿 Teren intravilan de vânzare în comuna Cornu – 1.300 mp, zonă liniștită și priveliște superbă</strong></p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>📍 Localizare și context</strong></p><p>Terenul se află în <strong>Cornu de Jos</strong>, una dintre cele mai apreciate zone din comuna Cornu, județul Prahova — loc recunoscut pentru aerul curat, liniștea și peisajele sale verzi.<br />Poziția este excelentă pentru o locuință permanentă sau de vacanță, oferind <strong>acces rapid către Câmpina (aprox. 6 km)</strong> și <strong>drum direct către DN1</strong> spre Ploiești, București sau Brașov.</p><p>Drumul de acces este pietruit și se menține practicabil tot timpul anului, aflat la doar câteva sute de metri de asfalt. Zona este populată de <strong>case noi și vile moderne</strong>, construite în ultimii ani, într-o comunitate selectă și liniștită.</p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>📐 Detalii generale</strong></p><ul> <li><strong>Suprafață totală:</strong> 1.300 mp</li> <li><strong>Regim juridic:</strong> teren intravilan</li> <li><strong>Categorie de folosință:</strong> fâneață</li> <li><strong>Topografie:</strong> ușor înclinat, ideal pentru o casă cu terasă sau vedere panoramică</li> <li><strong>Deschidere:</strong> aproximativ 27 ml la drum pietruit</li> <li><strong>Acces facil, direct din drum comunal întreținut</strong></li></ul><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>⚙️ Utilități disponibile în zonă</strong></p><ul> <li>Energie electrică</li> <li>Apă curentă</li> <li>Gaze naturale</li> <li>Internet prin fibră optică</li></ul><p>🔸 Toate se află la o distanță de aproximativ <strong>30–50 metri</strong> de teren, ceea ce permite branșarea facilă în momentul începerii construcției.</p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>🏡 Posibilități de construcție</strong></p><p>Terenul este perfect pentru o <strong>locuință individuală</strong> sau <strong>casă de vacanță</strong>.<br />Datorită reliefului ușor înălțat, se pot realiza <strong>construcții cu vedere panoramică</strong> asupra împrejurimilor verzi și liniștite.</p><p>Zona permite construcții cu regim de înălțime <strong>P + 1E + M</strong>, iar viitorul <strong>certificat de urbanism</strong> va confirma toți indicatorii urbanistici (POT, CUT, retrageri și regim de înălțime) specifici zonei rezidențiale Cornu.</p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>🌳 Avantajele zonei Cornu</strong></p><ul> <li>Zonă <strong>curată, sigură și liniștită</strong>, ideală pentru locuit sau relaxare</li> <li><strong>Aer ozonat</strong> și <strong>climat blând</strong>, specific zonei subcarpatice</li> <li><strong>Acces rapid</strong> la DN1 și localitățile din Valea Prahovei</li> <li><strong>Comunitate de proprietari moderni</strong></li> <li>Fără activități industriale sau surse de poluare</li> <li>În apropiere: școală, magazine, biserică, transport public, centre de agrement</li></ul><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>✨ De ce merită această proprietate</strong></p><p>✅ Suprafață generoasă de 1.300 mp<br />✅ Teren intravilan, acte clare și actuale<br />✅ Priveliște frumoasă și zonă în dezvoltare continuă<br />✅ Utilități aproape, acces facil<br />✅ Investiție sigură și profitabilă pe termen lung</p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>🏞️ Viața la Cornu</strong></p><p>Cornu este una dintre cele mai căutate localități din Prahova pentru cei care doresc să trăiască aproape de natură, dar la distanță mică de oraș.<br />Drumul până la Câmpina durează doar câteva minute, iar până la București — aproximativ o oră.</p><p>Aici, liniștea, verdele dealurilor și comunitatea selectă transformă zona într-un loc ideal pentru o locuință permanentă sau o reședință de weekend.</p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>🔴 Exclusiv prin Matos Imobiliare</strong></p><p>Această proprietate este promovată <strong>în exclusivitate</strong> de agenția <strong>Oficial Matos Imobiliare</strong>.</p><p>Beneficiezi de:</p><ul> <li><strong>Comision 0% pentru cumpărător</strong></li> <li><strong>Verificarea completă a actelor</strong></li> <li><strong>Asistență juridică și notarială</strong> prin partenerii Matos</li> <li><strong>Transparență și siguranță totală</strong> în fiecare etapă a tranzacției</li></ul><p>⚡ Oferta este activă doar cât timp se regăsește pe site-ul www.matosimobiliare.ro</p><div align="center"><hr align="center" size="2" width="100%" /></div><p><strong>📞 Contact</strong></p><p><strong>Mihai Cristescu – Matos Imobiliare</strong><br />📲 0371 784 470<br />✉️ mihai@matosimobiliare.ro<br />🌐 www.matosimobiliare.ro</p><p>👉 <strong>Sună acum pentru detalii sau vizionare!</strong></p><p> </p>