Teren intravilan 520 mp - Tudor vladimirescu 60 - Voluntari

Iti prezint o oportunitate de investitie premium situata pe strada Tudor Vladimirescu nr.60, in orasul Voluntari. Acest teren cu o suprafata masurata de 520 mp reprezinta baza ideala pentru un proiect rezidential de tip boutique sau pentru constructia unei locuinte individuale de lux, beneficiind de o infrastructura urbana completa si moderna.Proprietatea se distinge prin pozitionarea sa intr-o zona sistematizata, oferind un echilibru perfect intre linistea unei zone rezidentiale si accesul rapid catre punctele de interes ale orasului.Detalii tehnice si potential:Suprafata teren: 520 mp (conform masuratorilor cadastrale);Deschidere stradala: 11.90 m;Regim de inaltime propus: P+2E+3R (Certificat de Urbanism in curs de eliberare pentru confirmarea indicatorilor);Infrastructura completa: Strada asfaltata cu profil generos (aprox. 11-15 m latime) si trotuar amenajat de 1.5 m;Utilitati la pozitie: Proprietatea este deja racordata la retelele de canalizare, apa, gaze si curent electric.Avantaje majore pentru investitie:Prezenta constructiilor actuale pe teren (corpurile C1, C2 si C3) ofera un beneficiu imens viitorului proprietar: existenta bransamentelor la toate utilitatile. Aceasta reduce semnificativ atat costurile, cat si timpul necesar pentru demararea unui nou proiect de constructie dupa demolare. Accesul facil pentru utilaje si vizibilitatea buna oferita de latimea strazii adauga un plus de valoare oricarui proiect de constructie.Conditii comerciale:Pret: 250000 Euro (negociabil);Nota fiscala: Pretul include TVA sau nu se percepe TVA (tranzactie transparenta);Situatie juridica: Documentatie cadastrala completa, intabulare si extras de carte funciara la zi.Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi potentialul deosebit al acestei locatii.