Teren Intravilan str.Alba Iulia Sibiu

Teren de Vacirc;nzare 1.816 mp ndash; Sibiu, #536;oseaua Alba Iulia | Oportunitate de Investi#539;ieV#259; propunem spre vacirc;nzare un teren intravilan cu un poten#539;ial de dezvoltare excep#539;ional, situat pe strada Alba Iulia. Terenul este pozi#539;ionat strategic lacirc;ng#259; benzin#259;ria Lukoil #537;i vizavi de Zacaria Retail Center.
?? Detalii Tehnice #537;i Caracteristici: Suprafa#539;#259; total#259;: 1.816 mp
Deschidere stradal#259;: 18,5 metri liniari (vizibilitate excelent#259; din artera principal#259;)
Regim de icirc;n#259;l#539;ime (conform Certificatului de Urbanism): S + P + 3E + M (Subsol + Parter + 3 Etaje + Mansard#259;)
Utilit#259;#539;i: Toate utilit#259;#539;ile sunt disponibile la limita de proprietate, chiar la intrarea pe teren (ap#259;, canalizare, gaz, curent).
?? De ce reprezint#259; o oportunitate major#259; de investi#539;ie? Loca#539;ie strategic#259; comercial#259;: Amplasarea direct vizavi de complexul comercial de#539;inut de Zacaria #537;i lacirc;ng#259; Lukoil garanteaz#259; un flux pietonal #537;i auto uria#537;, oferind terenului o vizibilitate maxim#259;.
Pol de dezvoltare icirc;n plin#259; expansiune: Icirc;n imediata apropiere se afl#259; icirc;n plin#259; desf#259;#537;urare #537;i construc#539;ia noului mall din Sibiu. Toate aceste proiecte majore din vecin#259;tate aduc o plusvaloare uria#537;#259; #537;i o cre#537;tere rapid#259; a randamentului investi#539;iei.
Versatilitate maxim#259; (pacirc;n#259; la 5 niveluri): Regimul de icirc;n#259;l#539;ime generos permite configurarea unei game variate de proiecte de succes: cl#259;dire de birouri, showroom, clinic#259; medical#259;, sediu de firm#259; sau un ansamblu reziden#539;ial/mixt.
?? Pre#539; #537;i Condi#539;ii comerciale: Pre#539; per mp: 280 EUR / mp
Pre#539; total: 508.500 EUR
Disponibilitate: Proprietate curat#259; din punct de vedere juridic, acte la zi.
Pre#539;ul este u#537;or negociabil.