VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Brasov / Tractorul

Indicele imobiliar — Tractorul, Brasov

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Tractorul, Brasov. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
139.009 EUR
~2.525 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.525
EUR/mp 3 cam
2.494
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Tractorul

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
63.883 EUR
-1.7% (-1.136 EUR) vs trim. precedent
-5.5% (-3.688 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.168 EUR/mp
+0.4% (+9 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.6% (+76 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
96.858 EUR
+7.4% (+6.642 EUR) vs trim. precedent
+6.8% (+6.130 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.409 EUR/mp
+4.2% (+97 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.8% (+152 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
135.901 EUR
+1.3% (+1.683 EUR) vs trim. precedent
+7.1% (+8.953 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.447 EUR/mp
+1.3% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.4% (+148 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
191.088 EUR
+1.8% (+3.392 EUR) vs trim. precedent
+9% (+15.807 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.423 EUR/mp
+1.4% (+33 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.5% (+230 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
195.418 EUR
+3.8% (+7.195 EUR) vs trim. precedent
+6.4% (+11.725 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.032 EUR/mp
+2.7% (+54 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.7% (+128 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
456 EUR/lună
+1.2% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.7% (+36 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+16.8% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
399 EUR/lună
-4.1% (-17 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.2% (-36 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
565 EUR/lună
-0.1% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
+1% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
834 EUR/lună
-0.8% (-6 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.2% (+41 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.124 EUR/lună
-1.9% (-22 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.4% (+47 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
471.752 EUR
+1% (+4.821 EUR) vs trim. precedent
+10.3% (+44.063 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.736 EUR/mp
+1.4% (+25 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.4% (-42 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.442 EUR/lună
+3% (+42 EUR/lună) vs trim. precedent
+27.6% (+311 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+4.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+36.6% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
629.313 EUR
-2.6% (-16.881 EUR) vs trim. precedent
-13.5% (-97.836 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
164 EUR/mp
-1.7% (-3 EUR/mp) vs trim. precedent
-5.9% (-10 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
400 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
0 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
416.286 EUR
-1.7% (-7.057 EUR) vs trim. precedent
-5.2% (-22.705 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
2.684 EUR/mp
+0.5% (+13 EUR/mp) vs trim. precedent
-8.2% (-239 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.527 EUR/lună
+0.1% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.9% (-129 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
891.571 EUR
-0.1% (-673 EUR) vs trim. precedent
-0.6% (-4.972 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
329 EUR/mp
+0.1% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.8% (+2 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
16.107 EUR/lună
-3.2% (-539 EUR/lună) vs trim. precedent
-12.6% (-2.324 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
334.359 EUR
-3.6% (-12.582 EUR) vs trim. precedent
-21.7% (-92.918 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.434 EUR/mp
-1.6% (-23 EUR/mp) vs trim. precedent
-10.5% (-168 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
3.457 EUR/lună
-5.6% (-206 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.3% (-194 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-10.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Tractorul sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Tractorul

Cât costă un apartament în cartierul Tractorul din Brasov?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Tractorul, Brasov este de 2.525 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Tractorul?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Tractorul din Brasov este de 2.494 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Brasov

Indici Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov/tractorul
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies