VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Brasov / Ultracentral

Indicele imobiliar — Ultracentral, Brasov

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Ultracentral, Brasov. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
157.250 EUR
~2.985 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.985
EUR/mp 3 cam
3.103
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Ultracentral

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
76.802 EUR
+5.2% (+3.820 EUR) vs trim. precedent
+29.1% (+17.323 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.619 EUR/mp
-1.7% (-46 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.3% (+222 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
121.744 EUR
+2.3% (+2.724 EUR) vs trim. precedent
+19.8% (+20.116 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.530 EUR/mp
+2.4% (+59 EUR/mp) vs trim. precedent
+21% (+439 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
135.154 EUR
+7.9% (+9.842 EUR) vs trim. precedent
-4.4% (-6.219 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.672 EUR/mp
+5.5% (+138 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.2% (+58 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
179.676 EUR
+0.1% (+139 EUR) vs trim. precedent
+5.1% (+8.767 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.386 EUR/mp
+13% (+274 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.9% (+215 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
175.064 EUR
-1.2% (-2.170 EUR) vs trim. precedent
-1.3% (-2.335 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.633 EUR/mp
-0.4% (-6 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.5% (+86 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
371 EUR/lună
+3.5% (+13 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.4% (-30 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+5.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
573 EUR/lună
+2.1% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+17.7% (+86 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
516 EUR/lună
-3.6% (-19 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.7% (-15 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
799 EUR/lună
-6.5% (-56 EUR/lună) vs trim. precedent
-11.5% (-104 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
936 EUR/lună
+0.7% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+5% (+45 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-7.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
335.032 EUR
+3.3% (+10.679 EUR) vs trim. precedent
+35.6% (+87.879 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.940 EUR/mp
+7.8% (+140 EUR/mp) vs trim. precedent
+24.2% (+378 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
955 EUR/lună
-7.2% (-74 EUR/lună) vs trim. precedent
+28.5% (+212 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
686.789 EUR
-7.8% (-58.088 EUR) vs trim. precedent
-21% (-183.078 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
2.661 EUR/mp
+3.7% (+96 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.6% (+276 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.870 EUR/lună
+3.1% (+56 EUR/lună) vs trim. precedent
-21.5% (-513 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
20 EUR/mp/lună
-4.7% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-15.6% (-4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.007 EUR/lună
+1.9% (+18 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.5% (-106 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Ultracentral sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Ultracentral

Cât costă un apartament în cartierul Ultracentral din Brasov?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Ultracentral, Brasov este de 2.985 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Ultracentral?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Ultracentral din Brasov este de 3.103 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Brasov

Indici Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov/ultracentral
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies