VDI.ro

Indicele imobiliar — Baba Novac, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Baba Novac, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
105.340 EUR
~2.095 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.095
EUR/mp 3 cam
2.025
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Baba Novac

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
74.971 EUR
+6.9% (+4.867 EUR) vs trim. precedent
+28.8% (+16.753 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.143 EUR/mp
+2.2% (+46 EUR/mp) vs trim. precedent
+20.6% (+367 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
63.457 EUR
+2.5% (+1.518 EUR) vs trim. precedent
+11.8% (+6.704 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.286 EUR/mp
+5.8% (+124 EUR/mp) vs trim. precedent
+35.4% (+598 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
99.190 EUR
+2.6% (+2.526 EUR) vs trim. precedent
+12.7% (+11.166 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.995 EUR/mp
+2.1% (+40 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.9% (+244 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
132.216 EUR
+2.4% (+3.129 EUR) vs trim. precedent
+16.3% (+18.558 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.954 EUR/mp
+1.6% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.2% (+197 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
87.187 EUR
-0.1% (-80 EUR) vs trim. precedent
-0.7% (-592 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.362 EUR/mp
-0.1% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.6% (-8 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
445 EUR/lună
+1.1% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.6% (+24 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
317 EUR/lună
-1.6% (-5 EUR/lună) vs trim. precedent
-10.1% (-36 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
511 EUR/lună
+2.6% (+13 EUR/lună) vs trim. precedent
+12% (+55 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
542 EUR/lună
+2.3% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
-2% (-11 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-7.1% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.188 EUR/lună
+0.5% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.4% (+40 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
277.314 EUR
-2.6% (-7.406 EUR) vs trim. precedent
-16.5% (-54.691 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.952 EUR/mp
-1.7% (-33 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.6% (+248 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.549 EUR/lună
-0.6% (-21 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.3% (+45 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
80.112 EUR
-0.1% (-48 EUR) vs trim. precedent
-0.4% (-355 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
422 EUR/mp
-0.1% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.4% (-2 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.272.612 EUR
+4.4% (+53.995 EUR) vs trim. precedent
+37.5% (+347.057 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.680 EUR/mp
+1.4% (+23 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.8% (+216 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.010 EUR/lună
+7.5% (+210 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.8% (+139 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
27 EUR/mp/lună
+4.4% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
520.280 EUR
+3.3% (+16.423 EUR) vs trim. precedent
+30.4% (+121.280 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.747 EUR/mp
+0.6% (+11 EUR/mp) vs trim. precedent
-3.7% (-66 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6.379 EUR/lună
+0.7% (+43 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.3% (+318 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
29 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Baba Novac sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Baba Novac

Cât costă un apartament în cartierul Baba Novac din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Baba Novac, Bucuresti este de 2.095 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Baba Novac?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Baba Novac din Bucuresti este de 2.025 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/baba-novac
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies