VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti

Indicele imobiliar în Bucuresti

Prețuri medii actualizate săptămânal pentru apartamente, case, terenuri și spații comerciale din Bucuresti, agregat din ofertele publicate pe VDI.ro.

Apartament 2 camere
119.468 EUR
~2.251 EUR/mp
Casă
737.523 EUR
Teren / mp
1.234 EUR
Ultima actualizare
15.04.2026

Evoluție prețuri

Garsoniere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
70.162 EUR
+2.1% (+1.430 EUR) față de trim. precedent
+15% (+9.136 EUR) față de anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.991 EUR/mp
+1.2% (+24 EUR/mp) față de trim. precedent
+9.8% (+178 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
65.847 EUR
+0.3% (+203 EUR) față de trim. precedent
+6.9% (+4.257 EUR) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.883 EUR/mp
+1% (+19 EUR/mp) față de trim. precedent
+9.4% (+162 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
114.720 EUR
+1.8% (+1.990 EUR) față de trim. precedent
+10.9% (+11.297 EUR) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.146 EUR/mp
+2% (+43 EUR/mp) față de trim. precedent
+12.9% (+246 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
181.122 EUR
+1% (+1.771 EUR) față de trim. precedent
+6% (+10.306 EUR) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.278 EUR/mp
+1.5% (+34 EUR/mp) față de trim. precedent
+9.5% (+198 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
326.752 EUR
+1.5% (+4.895 EUR) față de trim. precedent
+4.1% (+13.001 EUR) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.670 EUR/mp
+2% (+52 EUR/mp) față de trim. precedent
+8.6% (+212 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
442 EUR/lună
+0.6% (+3 EUR/lună) față de trim. precedent
-4.3% (-20 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-8.1% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
410 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) față de trim. precedent
+1.3% (+5 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
654 EUR/lună
-0.5% (-3 EUR/lună) față de trim. precedent
+1.4% (+9 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+2.5% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.026 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) față de trim. precedent
-4.2% (-45 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-0.3% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.122 EUR/lună
-0.1% (-2 EUR/lună) față de trim. precedent
-3.2% (-71 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-1% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Case — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
730.098 EUR
+0.8% (+5.702 EUR) față de trim. precedent
+0.3% (+2.399 EUR) față de anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.421 EUR/mp
+1% (+23 EUR/mp) față de trim. precedent
+5.9% (+135 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
4.134 EUR/lună
-2% (-83 EUR/lună) față de trim. precedent
-10% (-461 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-0.7% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-5.1% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.374.088 EUR
-0.2% (-2.478 EUR) față de trim. precedent
+1% (+13.117 EUR) față de anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.064 EUR/mp
+3% (+31 EUR/mp) față de trim. precedent
+27.4% (+229 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.454 EUR/lună
-5.1% (-187 EUR/lună) față de trim. precedent
-18.7% (-793 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2 EUR/mp/lună
-5.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-24.6% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.012.872 EUR
+2.9% (+28.838 EUR) față de trim. precedent
+12.2% (+110.444 EUR) față de anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
3.126 EUR/mp
-2.7% (-86 EUR/mp) față de trim. precedent
-18.6% (-716 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.757 EUR/lună
+2.1% (+77 EUR/lună) față de trim. precedent
+2.3% (+86 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
22 EUR/mp/lună
+2.5% (+1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+7.7% (+2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
3.087.944 EUR
-0.6% (-18.674 EUR) față de trim. precedent
+8.7% (+246.249 EUR) față de anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
913 EUR/mp
+2.2% (+20 EUR/mp) față de trim. precedent
+5.9% (+51 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7.728 EUR/lună
-2.1% (-167 EUR/lună) față de trim. precedent
-6.6% (-545 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+1.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.800.354 EUR
+0.6% (+23.425 EUR) față de trim. precedent
+7.4% (+262.851 EUR) față de anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.147 EUR/mp
+1.6% (+33 EUR/mp) față de trim. precedent
+7.5% (+151 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5.018 EUR/lună
+1% (+47 EUR/lună) față de trim. precedent
+6.9% (+326 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+5.2% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Indici per cartier în Bucuresti

1 Decembrie 1918 1 Mai 13 Septembrie 23 August Agronomie Alexandriei Alexandru Obregia Amzei Andronache Antiaeriana Aparatorii Patriei Apusului Arcul de Triumf Armeneasca Aviatiei Aviatorilor Baba Novac Baicului Balta Alba Baneasa Banu Manta Barbu Vacarescu Basarab Basarabia Batistei Beller Berceni Brancoveanu Brezoianu Bucurestii Noi Calea Calarasilor Calea Victoriei Camil Ressu Campia Libertatii Cantemir Carol Casin Centrul Istoric Centura Nord Chibrit Chisinau Chitila Cismigiu Colentina Colentina Rau Cosbuc Rond Costin Georgian Cotroceni Crangasi Dacia Damaroaia Decebal Delfinului Dimitrie Pompeiu Doamna Ghica Domenii Dorobanti Dorobanti - Capitale Dristor Drumul Sarii Drumul Taberei Eminescu Eroii Revolutiei Ferdinand Ferentari Fizicienilor Floreasca Foisorul de Foc Fundeni Gara de Nord Ghencea Giulesti Giurgiului Gorjului Gradina Icoanei Grivitei Grozavesti Herastrau Iancu De Hunedoara Iancu Nicolae Iancului IMGB Izvor Kiseleff Kogalniceanu Lahovari Lascar Catargiu Libertatii Lipscani Liviu Rebreanu Lizeanu Lucretiu Patrascanu Luica Lujerului Magheru Mantuleasa Marasesti Margeanului Matei Voievod Metalurgiei Mihai Bravu Militari Mitropolie Morarilor Mosilor Natiunile Unite Nerva Traian Nicolae Grigorescu Nordului Obor Octavian Goga Oltenitei Ozana Pache Protopopescu Pacii Pajura Panduri Pantelimon Pantelimon Electroaparataj Parcul Carol Parcul Circului Petre Ispirescu Piata Alba Iulia Piata Chibrit Piata Galati Piata Iancului Piata Muncii Piata Presei Libere Piata Rosetti Piata Sudului Piata Unirii Piata Victoriei Pipera Plevnei Politehnica Polona Prelungirea Ghencea Primaverii Progresul Rahova Regie Regina Maria Republica Romana Rosetti C.A. Sala Palatului Salaj Salajan Sebastian Serban Voda Sisesti Soseaua Nordului Splaiul Independentei Splaiul Unirii Stefan cel Mare Stirbei Voda Straulesti Tei Tei Titeica Teiul Doamnei Theodor Pallady Timisoara Timpuri Noi Tineretului Titan Titulescu Trafic Greu Traian Trapezului Turda Turnu Magurele Udriste Unirii Universitate Vacaresti Valea Ialomitei Valea Oltului Vatra Luminoasa Veteranilor Victoriei Viilor Virtutii Vitan Vitan Mall Vitan Olimpia Vitan-Barzesti
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro și actualizați săptămânal. Algoritmul nostru folosește mai multe filtre statistice pentru a oferi o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței:

check_circle Filtrare anunțuri atipice

Anunțurile cu prețuri evident greșite sau nereprezentative pentru piață sunt excluse automat din calcul.

check_circle Stabilitate temporală

Aplicăm mecanisme de netezire care reduc variațiile nejustificate, astfel încât evoluția să fie coerentă pe termen scurt și mediu.

check_circle Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei active din fiecare oraș și segment de proprietate.

check_circle Date istorice extinse

Serii temporale începând din 2018, recalculate săptămânal pentru toate orașele din România.

warning
Important:

Indicii VDI.ro sunt un instrument orientativ care arată evoluția generală a pieței rezidențiale. NU sunt o evaluare a unei proprietăți individuale. Pentru o evaluare exactă, consultați un evaluator autorizat ANEVAR.

Sursa datelor: Ofertele active publicate pe VDI.ro de către agenții imobiliare partenere și persoane fizice.

Întrebări frecvente despre piața imobiliară din Bucuresti

Cât costă un apartament cu 2 camere în Bucuresti în 2026?

Conform datelor VDI.ro, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în Bucuresti este de 119.468 EUR, ceea ce înseamnă aproximativ 2.251 EUR/mp. Valorile sunt actualizate săptămânal pe baza ofertelor active.

Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Bucuresti?

Chiria medie pentru un apartament cu 2 camere în Bucuresti este de 646 EUR/lună, conform datelor VDI.ro din aprilie 2026.

Cât costă o casă în Bucuresti?

Prețul mediu al unei case în Bucuresti este de 737.523 EUR. Pentru date detaliate pe cartiere și tipuri de proprietăți, consultați secțiunea de oferte VDI.ro pentru Bucuresti.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în Bucuresti în ultimii ani?

Prețul mediu al apartamentelor cu 2 camere din Bucuresti a crescut cu 43.2% în ultimii 2 ani, conform datelor VDI.ro. Vedeți graficul detaliat pentru evoluția lunară.

Cât costă un teren în Bucuresti?

Prețul mediu al terenurilor în Bucuresti este de 1.234 EUR/mp. Prețurile variază semnificativ în funcție de zonă, utilități și destinație urbanistică.

Caută anunțuri reale în Bucuresti

Datele de mai sus reflectă piața — vezi anunțurile active acum

Vezi apartamente în Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies