VDI.ro

Indicele imobiliar — Basarab, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Basarab, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
120.000 EUR
~2.308 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.308
EUR/mp 3 cam
2.471
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Basarab

Garsoniere — vânzare

EUR • 14 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
45.422 EUR
-1.8% (-824 EUR) vs trim. precedent
-11.8% (-6.084 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 14 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.284 EUR/mp
-2.7% (-35 EUR/mp) vs trim. precedent
-16.8% (-259 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
102.410 EUR
+1.5% (+1.476 EUR) vs trim. precedent
+11.9% (+10.901 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.239 EUR/mp
+1.3% (+30 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.3% (+280 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
142.336 EUR
+3.1% (+4.274 EUR) vs trim. precedent
+28.5% (+31.560 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.281 EUR/mp
+3.7% (+81 EUR/mp) vs trim. precedent
+35.6% (+599 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
493.647 EUR
-8.9% (-48.193 EUR) vs trim. precedent
-7.2% (-38.357 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.082 EUR/mp
-1.7% (-36 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.9% (-18 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
332 EUR/lună
+3.7% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+27.8% (+72 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
360 EUR/lună
+-0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+-0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
579 EUR/lună
-2% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.5% (+14 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
598 EUR/lună
-7.2% (-46 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.4% (-21 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-4.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.992 EUR/lună
+-0% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.2% (-7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
450.121 EUR
-0.1% (-480 EUR) vs trim. precedent
-0.8% (-3.548 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.525 EUR/mp
-0.8% (-12 EUR/mp) vs trim. precedent
-5.6% (-90 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.193 EUR/lună
-1.6% (-19 EUR/lună) vs trim. precedent
-10.9% (-145 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
17 EUR/mp/lună
+1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.186.333 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
749 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
846.800 EUR
+0.2% (+1.371 EUR) vs trim. precedent
+1.2% (+10.127 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.030 EUR/mp
-0.1% (-3 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.9% (-19 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.700 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
25 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
773.838 EUR
+1.3% (+10.141 EUR) vs trim. precedent
+5.7% (+41.814 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.374 EUR/mp
+1% (+13 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.2% (+55 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.879 EUR/lună
-5.1% (-101 EUR/lună) vs trim. precedent
-28.3% (-743 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Basarab sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Basarab

Cât costă un apartament în cartierul Basarab din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Basarab, Bucuresti este de 2.308 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Basarab?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Basarab din Bucuresti este de 2.471 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/basarab
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies