VDI.ro

Indicele imobiliar — Berceni, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Berceni, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
86.875 EUR
~1.759 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.759
EUR/mp 3 cam
1.781
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Berceni

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
58.401 EUR
+4.1% (+2.300 EUR) vs trim. precedent
+11.8% (+6.145 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.788 EUR/mp
+1.8% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.1% (+165 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
53.576 EUR
+3.4% (+1.785 EUR) vs trim. precedent
+11.5% (+5.538 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.604 EUR/mp
+3.1% (+48 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.4% (+164 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
84.795 EUR
+1.4% (+1.200 EUR) vs trim. precedent
+15.3% (+11.275 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.731 EUR/mp
+0.8% (+13 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.6% (+221 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
116.656 EUR
+3.8% (+4.248 EUR) vs trim. precedent
+21.1% (+20.336 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.662 EUR/mp
+2.9% (+47 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.2% (+232 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
132.084 EUR
+2.4% (+3.101 EUR) vs trim. precedent
+9% (+10.855 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.610 EUR/mp
+2.7% (+42 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.8% (+157 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
374 EUR/lună
+3.7% (+13 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.4% (+38 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
420 EUR/lună
-0.4% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.8% (-31 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
483 EUR/lună
-1.3% (-6 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.8% (+39 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
542 EUR/lună
+0.6% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+13% (+62 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
764 EUR/lună
-3.7% (-29 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.9% (-66 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-2.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-7.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
259.154 EUR
+1.8% (+4.542 EUR) vs trim. precedent
-9.8% (-28.232 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.527 EUR/mp
+4.1% (+61 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.9% (+29 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
746 EUR/lună
-2.6% (-20 EUR/lună) vs trim. precedent
-16.3% (-145 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-8.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.391.324 EUR
-4.5% (-159.990 EUR) vs trim. precedent
+3% (+97.357 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
281 EUR/mp
+4.4% (+12 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.3% (+9 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5.129 EUR/lună
+0.9% (+44 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.8% (+328 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
835.344 EUR
+1% (+8.424 EUR) vs trim. precedent
+8% (+62.209 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.359 EUR/mp
-9% (-233 EUR/mp) vs trim. precedent
-22.1% (-668 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.573 EUR/lună
-3.8% (-63 EUR/lună) vs trim. precedent
-14.6% (-270 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
18 EUR/mp/lună
-3.4% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
4.949.492 EUR
-0.5% (-23.354 EUR) vs trim. precedent
+25.2% (+994.791 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
916 EUR/mp
-0.8% (-7 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.1% (+84 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7.391 EUR/lună
+4.4% (+312 EUR/lună) vs trim. precedent
-10.3% (-849 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 7 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
480.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 7 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.091 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.274 EUR/lună
-5.2% (-70 EUR/lună) vs trim. precedent
-19.3% (-304 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-11.4% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Berceni sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Berceni

Cât costă un apartament în cartierul Berceni din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Berceni, Bucuresti este de 1.759 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Berceni?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Berceni din Bucuresti este de 1.781 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/berceni
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies