VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti / Fizicienilor

Indicele imobiliar — Fizicienilor, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Fizicienilor, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
106.138 EUR
~2.160 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.160
EUR/mp 3 cam
2.681
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Fizicienilor

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
44.504 EUR
+11.1% (+4.450 EUR) vs trim. precedent
+31.9% (+10.751 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.945 EUR/mp
+9.3% (+166 EUR/mp) vs trim. precedent
+21.8% (+348 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
109.887 EUR
+0.4% (+451 EUR) vs trim. precedent
+3.1% (+3.333 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.156 EUR/mp
+0.4% (+8 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.9% (+60 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
94.281 EUR
+5.6% (+4.975 EUR) vs trim. precedent
+13% (+10.812 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.901 EUR/mp
+5.7% (+103 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.8% (+216 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
149.987 EUR
+4.4% (+6.292 EUR) vs trim. precedent
+10.3% (+13.973 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.229 EUR/mp
+4.5% (+96 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.9% (+200 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
149.836 EUR
+2.8% (+4.050 EUR) vs trim. precedent
+8.7% (+11.981 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.878 EUR/mp
+1.6% (+30 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.8% (+168 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
292 EUR/lună
+11.7% (+31 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.7% (+33 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
349 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
574 EUR/lună
+2.1% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.2% (+33 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
498 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.3% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
499 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.405.585 EUR
-0.2% (-2.394 EUR) vs trim. precedent
-1.2% (-17.676 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.724 EUR/mp
-0.3% (-7 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.9% (-53 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.295 EUR/lună
-0.2% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.3% (-16 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6.575 EUR/lună
-0.5% (-32 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.5% (-239 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2 EUR/mp/lună
-4.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-25.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Fizicienilor sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Fizicienilor

Cât costă un apartament în cartierul Fizicienilor din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Fizicienilor, Bucuresti este de 2.160 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Fizicienilor?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Fizicienilor din Bucuresti este de 2.681 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/fizicienilor
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies