VDI.ro

Indicele imobiliar — Ghencea, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Ghencea, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
104.286 EUR
~1.701 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.701
EUR/mp 3 cam
2.082
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Ghencea

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
64.694 EUR
-0.5% (-297 EUR) vs trim. precedent
+16.2% (+9.015 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.907 EUR/mp
+2.1% (+40 EUR/mp) vs trim. precedent
+18.2% (+294 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
60.456 EUR
+2.6% (+1.519 EUR) vs trim. precedent
+14.6% (+7.689 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.868 EUR/mp
+3.1% (+57 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.7% (+307 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
94.687 EUR
+4% (+3.628 EUR) vs trim. precedent
+21% (+16.407 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.503 EUR/mp
+1.1% (+16 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.2% (+187 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
127.262 EUR
+1.6% (+2.028 EUR) vs trim. precedent
+13.3% (+14.976 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.788 EUR/mp
+2.9% (+50 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.7% (+242 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
128.413 EUR
-3.7% (-4.891 EUR) vs trim. precedent
-5.1% (-6.918 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.482 EUR/mp
-4.2% (-66 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.2% (+59 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
349 EUR/lună
-2.2% (-8 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.6% (-25 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
302 EUR/lună
+1.1% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.7% (+16 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
423 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.3% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
528 EUR/lună
-2.2% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
-15.1% (-94 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-13.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
492 EUR/lună
-0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.5% (-7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
226.173 EUR
+3.7% (+8.069 EUR) vs trim. precedent
+13.7% (+27.215 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.685 EUR/mp
+3.4% (+55 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.5% (+251 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
906 EUR/lună
+7.4% (+63 EUR/lună) vs trim. precedent
+19.4% (+147 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
246.638 EUR
+4.5% (+10.727 EUR) vs trim. precedent
+41.2% (+71.987 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
293 EUR/mp
-1.7% (-5 EUR/mp) vs trim. precedent
-10.9% (-36 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
190.053 EUR
+-0% (-23 EUR) vs trim. precedent
-0.1% (-169 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.347 EUR/mp
+1.6% (+37 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.4% (+277 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6.415 EUR/lună
+3.6% (+222 EUR/lună) vs trim. precedent
+10% (+585 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
18 EUR/mp/lună
+4.8% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+21.9% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
280.091 EUR
+1.1% (+3.093 EUR) vs trim. precedent
+8.9% (+22.840 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.073 EUR/mp
+0.6% (+12 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.3% (+85 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
747 EUR/lună
+10.3% (+70 EUR/lună) vs trim. precedent
+15.3% (+99 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-8.9% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Ghencea sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Ghencea

Cât costă un apartament în cartierul Ghencea din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Ghencea, Bucuresti este de 1.701 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Ghencea?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Ghencea din Bucuresti este de 2.082 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/ghencea
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies