VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti / Kogalniceanu

Indicele imobiliar — Kogalniceanu, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Kogalniceanu, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
108.917 EUR
~2.327 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.327
EUR/mp 3 cam
1.874
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Kogalniceanu

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
55.616 EUR
-8% (-4.818 EUR) vs trim. precedent
-7.5% (-4.516 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.114 EUR/mp
-2.4% (-51 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.3% (+125 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
42.453 EUR
+0.6% (+234 EUR) vs trim. precedent
+4.3% (+1.732 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.684 EUR/mp
+0.9% (+16 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.3% (+115 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
109.738 EUR
-0.3% (-352 EUR) vs trim. precedent
-3.1% (-3.552 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.350 EUR/mp
-0.4% (-10 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.1% (-51 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
132.618 EUR
-2.3% (-3.072 EUR) vs trim. precedent
-3.4% (-4.688 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.867 EUR/mp
+0.1% (+3 EUR/mp) vs trim. precedent
-7.2% (-144 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
260.083 EUR
-1.3% (-3.556 EUR) vs trim. precedent
-6.7% (-18.571 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.998 EUR/mp
+4.3% (+83 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.3% (+25 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
356 EUR/lună
+3.6% (+13 EUR/lună) vs trim. precedent
+29.3% (+81 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
380 EUR/lună
+2.3% (+9 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.3% (+16 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
503 EUR/lună
-0.8% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.5% (-29 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
637 EUR/lună
+1.6% (+10 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.1% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
893 EUR/lună
-4.3% (-40 EUR/lună) vs trim. precedent
-18.2% (-199 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-5.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-21.3% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.983 EUR/lună
+9.9% (+179 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.5% (+172 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
329.195 EUR
+2.2% (+7.117 EUR) vs trim. precedent
+19% (+52.555 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.973 EUR/mp
-4.7% (-96 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.1% (+213 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 8 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.000 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 8 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
20 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
751.362 EUR
-1.3% (-9.584 EUR) vs trim. precedent
-8.6% (-70.774 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
726 EUR/mp
-0.8% (-6 EUR/mp) vs trim. precedent
-5.6% (-43 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.041 EUR/lună
+8.7% (+84 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.9% (+30 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Kogalniceanu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Kogalniceanu

Cât costă un apartament în cartierul Kogalniceanu din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Kogalniceanu, Bucuresti este de 2.327 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Kogalniceanu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Kogalniceanu din Bucuresti este de 1.874 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/kogalniceanu
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies