VDI.ro

Indicele imobiliar — Magheru, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Magheru, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
125.000 EUR
~2.841 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.841
EUR/mp 3 cam
2.361
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Magheru

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
62.132 EUR
+0.1% (+72 EUR) vs trim. precedent
+0.9% (+532 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.329 EUR/mp
+0.1% (+3 EUR/mp) vs trim. precedent
+1% (+23 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
76.093 EUR
-4.5% (-3.622 EUR) vs trim. precedent
-14.8% (-13.189 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.850 EUR/mp
-6.1% (-186 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.6% (-302 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
123.146 EUR
+0.6% (+795 EUR) vs trim. precedent
+7.7% (+8.787 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.680 EUR/mp
+2.6% (+69 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.5% (+320 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
191.525 EUR
-0.3% (-654 EUR) vs trim. precedent
+5.2% (+9.504 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.374 EUR/mp
-0.2% (-5 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.9% (+252 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
226.695 EUR
+3.8% (+8.255 EUR) vs trim. precedent
+36.8% (+60.963 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.469 EUR/mp
+3.8% (+90 EUR/mp) vs trim. precedent
+36.7% (+662 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
300 EUR/lună
+-0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.2% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
389 EUR/lună
-0.9% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.7% (-7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
617 EUR/lună
+2.1% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+16.6% (+88 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
775 EUR/lună
-4% (-32 EUR/lună) vs trim. precedent
-20.6% (-200 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.6% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
729 EUR/lună
+-0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.1% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.136.688 EUR
-7% (-85.284 EUR) vs trim. precedent
-35.7% (-629.808 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.898 EUR/mp
-4.2% (-83 EUR/mp) vs trim. precedent
-24.4% (-612 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
4.634 EUR/lună
+5.3% (+234 EUR/lună) vs trim. precedent
+59.5% (+1.729 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
526.134 EUR
+-0% (-149 EUR) vs trim. precedent
+0.2% (+1.134 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
3.407 EUR/mp
-7.9% (-293 EUR/mp) vs trim. precedent
-12.4% (-482 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.084 EUR/lună
+6.1% (+178 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.4% (+43 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
43 EUR/mp/lună
+13.5% (+5 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+27.3% (+9 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 2 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
565.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 2 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.645 EUR/mp
+1.5% (+24 EUR/mp) vs trim. precedent

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.596 EUR/lună
+0.1% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.8% (+12 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Magheru sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Magheru

Cât costă un apartament în cartierul Magheru din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Magheru, Bucuresti este de 2.841 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Magheru?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Magheru din Bucuresti este de 2.361 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/magheru
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies