VDI.ro

Indicele imobiliar — Marasesti, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Marasesti, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
107.500 EUR
~2.224 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.224
EUR/mp 3 cam
2.151
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Marasesti

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
76.856 EUR
+1.7% (+1.304 EUR) vs trim. precedent
-0.2% (-144 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.496 EUR/mp
+7.7% (+179 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.9% (+415 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
41.500 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.482 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
122.921 EUR
-4.8% (-6.150 EUR) vs trim. precedent
-18.2% (-27.366 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.254 EUR/mp
-0.2% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
-4.1% (-96 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
227.576 EUR
-7.4% (-18.266 EUR) vs trim. precedent
-11.5% (-29.447 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.335 EUR/mp
-3.3% (-79 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.4% (+140 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
218.650 EUR
+1.9% (+4.099 EUR) vs trim. precedent
+11.8% (+23.128 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.000 EUR/mp
+5.3% (+101 EUR/mp) vs trim. precedent
+21% (+346 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
390 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
585 EUR/lună
+1.1% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.7% (+47 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.4% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
803 EUR/lună
-1.2% (-10 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.9% (-79 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
800 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
345.786 EUR
-2% (-7.194 EUR) vs trim. precedent
-13.3% (-53.126 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.197 EUR/mp
+1.3% (+40 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.1% (+294 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.436 EUR/lună
-6.5% (-99 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.7% (+114 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+50.4% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
10.561.943 EUR
+3.5% (+352.540 EUR) vs trim. precedent
+32.7% (+2.603.451 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.655 EUR/mp
+1.1% (+19 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.7% (+133 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
412.228 EUR
+4.5% (+17.593 EUR) vs trim. precedent
+44.3% (+126.508 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.681 EUR/mp
+1% (+28 EUR/mp) vs trim. precedent
+35.2% (+698 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.090 EUR/lună
-3.4% (-39 EUR/lună) vs trim. precedent
+42.8% (+327 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-7.5% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-28.4% (-5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.949.673 EUR
+0% (+140 EUR) vs trim. precedent
+0.1% (+1.035 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.950 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.1% (+1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
754 EUR/lună
+2.7% (+20 EUR/lună) vs trim. precedent
+17.3% (+111 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Marasesti sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Marasesti

Cât costă un apartament în cartierul Marasesti din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Marasesti, Bucuresti este de 2.224 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Marasesti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Marasesti din Bucuresti este de 2.151 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/marasesti
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies