VDI.ro

Indicele imobiliar — Oltenitei, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Oltenitei, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
96.646 EUR
~1.965 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.965
EUR/mp 3 cam
1.431
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Oltenitei

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
48.919 EUR
-7% (-3.703 EUR) vs trim. precedent
-22.3% (-14.014 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.926 EUR/mp
-0.8% (-16 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.1% (-21 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
65.828 EUR
-3.7% (-2.498 EUR) vs trim. precedent
+8.6% (+5.186 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.711 EUR/mp
-1.1% (-19 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.9% (+169 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
98.970 EUR
-0.6% (-639 EUR) vs trim. precedent
+13.5% (+11.760 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.984 EUR/mp
-0.1% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.9% (+227 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
114.164 EUR
-10.5% (-13.356 EUR) vs trim. precedent
-4.5% (-5.434 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.747 EUR/mp
-7.2% (-135 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.2% (-21 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
142.423 EUR
-1.6% (-2.324 EUR) vs trim. precedent
+8.7% (+11.450 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.651 EUR/mp
-1.5% (-26 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.5% (+129 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
356 EUR/lună
+8.3% (+27 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.9% (+32 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
296 EUR/lună
-3% (-9 EUR/lună) vs trim. precedent
-18.4% (-67 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-12.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
457 EUR/lună
+0.8% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.4% (+28 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
562 EUR/lună
-0.8% (-5 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.3% (+28 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
612 EUR/lună
-0.8% (-5 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.5% (+32 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
445.879 EUR
+0.4% (+1.766 EUR) vs trim. precedent
+3% (+13.041 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.487 EUR/mp
+0.4% (+6 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.9% (+42 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.700 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
8.005.143 EUR
-12.3% (-1.126.775 EUR) vs trim. precedent
-22.4% (-2.308.140 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
597 EUR/mp
+7.9% (+44 EUR/mp) vs trim. precedent
+20.7% (+102 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
301.227 EUR
-1.6% (-4.854 EUR) vs trim. precedent
-10.6% (-35.848 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.633 EUR/mp
-2.1% (-35 EUR/mp) vs trim. precedent
-13.7% (-260 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.846 EUR/lună
+1.7% (+31 EUR/lună) vs trim. precedent
+14% (+226 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
18 EUR/mp/lună
-2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-15.6% (-3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.976.194 EUR
+0.3% (+10.202 EUR) vs trim. precedent
+2.6% (+75.344 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.136 EUR/mp
+0.2% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.1% (+13 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12.777 EUR/lună
-3.4% (-447 EUR/lună) vs trim. precedent
-20.5% (-3.305 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.937.659 EUR
+0.9% (+26.718 EUR) vs trim. precedent
+7.2% (+197.305 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.249 EUR/mp
+0.9% (+20 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.2% (+151 EUR/mp) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Oltenitei sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Oltenitei

Cât costă un apartament în cartierul Oltenitei din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Oltenitei, Bucuresti este de 1.965 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Oltenitei?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Oltenitei din Bucuresti este de 1.431 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/oltenitei
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies