VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti / Splaiul Unirii

Indicele imobiliar — Splaiul Unirii, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Splaiul Unirii, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
135.167 EUR
~2.599 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.599
EUR/mp 3 cam
1.175
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Splaiul Unirii

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
78.401 EUR
+5.2% (+3.857 EUR) vs trim. precedent
+25.9% (+16.140 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.792 EUR/mp
+4.9% (+83 EUR/mp) vs trim. precedent
+26.3% (+373 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
71.371 EUR
+0.9% (+633 EUR) vs trim. precedent
+4.7% (+3.190 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.783 EUR/mp
+1% (+18 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.4% (+122 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
124.386 EUR
+3.9% (+4.620 EUR) vs trim. precedent
+17.6% (+18.605 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.984 EUR/mp
+5.6% (+105 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.4% (+280 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
208.724 EUR
+1% (+2.118 EUR) vs trim. precedent
+21.2% (+36.487 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.566 EUR/mp
-9.7% (-168 EUR/mp) vs trim. precedent
-23.2% (-474 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
289.198 EUR
+0.1% (+343 EUR) vs trim. precedent
+0.9% (+2.534 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.370 EUR/mp
+0.1% (+3 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.9% (+21 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
405 EUR/lună
-2.6% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent
-16.5% (-80 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-23.4% (-3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
271 EUR/lună
-0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.5% (-4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
758 EUR/lună
-2.5% (-19 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.8% (+74 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-3.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
695 EUR/lună
+6.4% (+42 EUR/lună) vs trim. precedent
+25% (+139 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+4.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+20.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
738 EUR/lună
+0.7% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.6% (+39 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
347.211 EUR
-5.1% (-18.848 EUR) vs trim. precedent
-28.6% (-139.011 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.346 EUR/mp
-1.9% (-26 EUR/mp) vs trim. precedent
-22.5% (-391 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.320 EUR/lună
+3.7% (+120 EUR/lună) vs trim. precedent
+14.5% (+420 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+19.8% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
692.237 EUR
+6.4% (+41.684 EUR) vs trim. precedent
+44.5% (+213.031 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
315 EUR/mp
-3.1% (-10 EUR/mp) vs trim. precedent
-19.2% (-75 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
636.680 EUR
+4.3% (+26.066 EUR) vs trim. precedent
+12% (+68.272 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.960 EUR/mp
-0.3% (-5 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.8% (+89 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.400 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.597.855 EUR
+4.2% (+64.777 EUR) vs trim. precedent
+14.1% (+197.733 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
596 EUR/mp
-3.6% (-22 EUR/mp) vs trim. precedent
-11.6% (-79 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.316 EUR/lună
-1.8% (-43 EUR/lună) vs trim. precedent
-12% (-315 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+10.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-15.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
749.117 EUR
+0.1% (+379 EUR) vs trim. precedent
+0.4% (+2.796 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.988 EUR/mp
-0.8% (-15 EUR/mp) vs trim. precedent
-5.3% (-111 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
475 EUR/lună
+2.7% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+23.9% (+92 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+5.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+67.4% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Splaiul Unirii sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Splaiul Unirii

Cât costă un apartament în cartierul Splaiul Unirii din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Splaiul Unirii, Bucuresti este de 2.599 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Splaiul Unirii?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Splaiul Unirii din Bucuresti este de 1.175 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/splaiul-unirii
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies