VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti / Vatra Luminoasa

Indicele imobiliar — Vatra Luminoasa, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Vatra Luminoasa, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
218.000 EUR
~3.114 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.114
EUR/mp 3 cam
2.495
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Vatra Luminoasa

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
66.166 EUR
+6% (+3.734 EUR) vs trim. precedent
+17.3% (+9.746 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.098 EUR/mp
+3.5% (+70 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.5% (+164 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
61.020 EUR
+4.8% (+2.777 EUR) vs trim. precedent
+5.4% (+3.104 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.958 EUR/mp
+4.8% (+89 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.9% (+73 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
110.238 EUR
+12% (+11.825 EUR) vs trim. precedent
+14.4% (+13.862 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.145 EUR/mp
+10.3% (+200 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.7% (+291 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
154.390 EUR
+4.5% (+6.693 EUR) vs trim. precedent
+21.9% (+27.724 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.285 EUR/mp
+4.2% (+92 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.1% (+317 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
325.258 EUR
-3.6% (-12.111 EUR) vs trim. precedent
-12.1% (-44.868 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.072 EUR/mp
+0.3% (+9 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.1% (+121 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
398 EUR/lună
+0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.3% (+20 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+4.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+33.7% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
347 EUR/lună
-5.4% (-20 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-10.5% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
466 EUR/lună
-0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.6% (+21 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
606 EUR/lună
+2.1% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+14.5% (+77 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
949 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
565.793 EUR
+0.8% (+4.218 EUR) vs trim. precedent
+7.9% (+41.668 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.000 EUR/mp
+2.2% (+65 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.3% (+230 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.453 EUR/lună
+3% (+42 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.9% (-91 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+6.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.951.576 EUR
+0.5% (+20.753 EUR) vs trim. precedent
+4% (+153.260 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.236 EUR/mp
+0.5% (+6 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.6% (+43 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
190.035 EUR
+-0% (-19 EUR) vs trim. precedent
-0.1% (-142 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.534 EUR/mp
+-0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.1% (-2 EUR/mp) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
612.709 EUR
-0.9% (-5.447 EUR) vs trim. precedent
-6.2% (-40.223 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.650 EUR/mp
+0.3% (+5 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.4% (+38 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.579 EUR/lună
+0.6% (+9 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.4% (+67 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Vatra Luminoasa sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Vatra Luminoasa

Cât costă un apartament în cartierul Vatra Luminoasa din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Vatra Luminoasa, Bucuresti este de 3.114 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Vatra Luminoasa?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Vatra Luminoasa din Bucuresti este de 2.495 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/vatra-luminoasa
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies