VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Satu Mare

Indicele imobiliar în Satu Mare

Prețuri medii actualizate săptămânal pentru apartamente, case, terenuri și spații comerciale din Satu Mare, agregat din ofertele publicate pe VDI.ro.

Apartament 2 camere
65.606 EUR
~1.321 EUR/mp
Casă
178.208 EUR
Teren / mp
56 EUR
Ultima actualizare
15.04.2026

Evoluție prețuri

Garsoniere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
25.878 EUR
-3.4% (-910 EUR) față de trim. precedent
-0.1% (-20 EUR) față de anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
920 EUR/mp
-2.9% (-28 EUR/mp) față de trim. precedent
-7% (-69 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
54.079 EUR
-7.1% (-4.159 EUR) față de trim. precedent
+1.8% (+968 EUR) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.501 EUR/mp
-3.1% (-48 EUR/mp) față de trim. precedent
+6.8% (+96 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
63.998 EUR
+1.3% (+810 EUR) față de trim. precedent
+5.7% (+3.461 EUR) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.296 EUR/mp
+1% (+13 EUR/mp) față de trim. precedent
+6.4% (+78 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
81.977 EUR
+1.3% (+1.081 EUR) față de trim. precedent
+7% (+5.383 EUR) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.134 EUR/mp
+0.8% (+9 EUR/mp) față de trim. precedent
+3.9% (+43 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
106.579 EUR
+1.5% (+1.618 EUR) față de trim. precedent
+8.5% (+8.333 EUR) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.059 EUR/mp
-0.8% (-9 EUR/mp) față de trim. precedent
+4.8% (+49 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
278 EUR/lună
-4.1% (-12 EUR/lună) față de trim. precedent
-11.5% (-36 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-3.7% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-12.5% (-2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
255 EUR/lună
+0.8% (+2 EUR/lună) față de trim. precedent
+12.6% (+29 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-3.3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
457 EUR/lună
+1.5% (+7 EUR/lună) față de trim. precedent
+10.1% (+42 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+10.3% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
417 EUR/lună
+0.3% (+1 EUR/lună) față de trim. precedent
+4.8% (+19 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+2% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
458 EUR/lună
-0.7% (-3 EUR/lună) față de trim. precedent
-0.6% (-3 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+7.3% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Case — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
176.056 EUR
+0.7% (+1.146 EUR) față de trim. precedent
+3.9% (+6.660 EUR) față de anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.044 EUR/mp
+0.5% (+6 EUR/mp) față de trim. precedent
+5.6% (+55 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
695 EUR/lună
-5.5% (-41 EUR/lună) față de trim. precedent
+6.9% (+45 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-4.5% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-23.6% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
110.624 EUR
+1.3% (+1.414 EUR) față de trim. precedent
+4.9% (+5.130 EUR) față de anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
55 EUR/mp
+0.7% (+0 EUR/mp) față de trim. precedent
+1.6% (+1 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
295 EUR/lună
-1.5% (-4 EUR/lună) față de trim. precedent
+13% (+34 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
0 EUR/mp/lună
+8.3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+30% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Satu Mare →
Valoare curentă
233.663 EUR
+1.8% (+4.149 EUR) față de trim. precedent
+15.1% (+30.638 EUR) față de anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Satu Mare →
Valoare curentă
1.270 EUR/mp
-1.9% (-24 EUR/mp) față de trim. precedent
-8% (-110 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
818 EUR/lună
+1.2% (+10 EUR/lună) față de trim. precedent
+7.3% (+56 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.5% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+16.8% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Satu Mare →
Valoare curentă
277.293 EUR
+5% (+13.160 EUR) față de trim. precedent
+26.3% (+57.818 EUR) față de anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Satu Mare →
Valoare curentă
352 EUR/mp
+6.1% (+20 EUR/mp) față de trim. precedent
+22.8% (+65 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
2.016 EUR/lună
-0.5% (-9 EUR/lună) față de trim. precedent
-3.3% (-70 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
186.706 EUR
-1.2% (-2.225 EUR) față de trim. precedent
-8.1% (-16.431 EUR) față de anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.106 EUR/mp
+0.3% (+3 EUR/mp) față de trim. precedent
+1.9% (+21 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
382 EUR/lună
-1.4% (-5 EUR/lună) față de trim. precedent
-1.8% (-7 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-0.8% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+5.6% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro și actualizați săptămânal. Algoritmul nostru folosește mai multe filtre statistice pentru a oferi o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței:

check_circle Filtrare anunțuri atipice

Anunțurile cu prețuri evident greșite sau nereprezentative pentru piață sunt excluse automat din calcul.

check_circle Stabilitate temporală

Aplicăm mecanisme de netezire care reduc variațiile nejustificate, astfel încât evoluția să fie coerentă pe termen scurt și mediu.

check_circle Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei active din fiecare oraș și segment de proprietate.

check_circle Date istorice extinse

Serii temporale începând din 2018, recalculate săptămânal pentru toate orașele din România.

warning
Important:

Indicii VDI.ro sunt un instrument orientativ care arată evoluția generală a pieței rezidențiale. NU sunt o evaluare a unei proprietăți individuale. Pentru o evaluare exactă, consultați un evaluator autorizat ANEVAR.

Sursa datelor: Ofertele active publicate pe VDI.ro de către agenții imobiliare partenere și persoane fizice.

Întrebări frecvente despre piața imobiliară din Satu Mare

Cât costă un apartament cu 2 camere în Satu Mare în 2026?

Conform datelor VDI.ro, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în Satu Mare este de 65.606 EUR, ceea ce înseamnă aproximativ 1.321 EUR/mp. Valorile sunt actualizate săptămânal pe baza ofertelor active.

Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Satu Mare?

Chiria medie pentru un apartament cu 2 camere în Satu Mare este de 488 EUR/lună, conform datelor VDI.ro din aprilie 2026.

Cât costă o casă în Satu Mare?

Prețul mediu al unei case în Satu Mare este de 178.208 EUR. Pentru date detaliate pe cartiere și tipuri de proprietăți, consultați secțiunea de oferte VDI.ro pentru Satu Mare.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în Satu Mare în ultimii ani?

Prețul mediu al apartamentelor cu 2 camere din Satu Mare a crescut cu 63.1% în ultimii 2 ani, conform datelor VDI.ro. Vedeți graficul detaliat pentru evoluția lunară.

Cât costă un teren în Satu Mare?

Prețul mediu al terenurilor în Satu Mare este de 56 EUR/mp. Prețurile variază semnificativ în funcție de zonă, utilități și destinație urbanistică.

Caută anunțuri reale în Satu Mare

Datele de mai sus reflectă piața — vezi anunțurile active acum

Vezi apartamente în Satu Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/satu-mare
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies