VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Brancoveanu

Indicele imobiliar — Brancoveanu, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Brancoveanu, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
90.950 EUR
~1.671 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.671
EUR/mp 3 cam
1.579
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Brancoveanu

Garsoniere — vânzare

EUR • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
58.624 EUR
↑ +1.8% (+1.018 EUR) vs trim. precedent
↑ +6.6% (+3.624 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.929 EUR/mp
↑ +4.9% (+90 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +26.2% (+401 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
56.948 EUR
↑ +3.1% (+1.737 EUR) vs trim. precedent
↑ +11.9% (+6.035 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.054 EUR/mp
↑ +4.7% (+93 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +23.1% (+386 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
79.024 EUR
↑ +5.8% (+4.298 EUR) vs trim. precedent
↑ +18.6% (+12.389 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.538 EUR/mp
↑ +2.9% (+44 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +9.4% (+132 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
107.683 EUR
↑ +11.2% (+10.844 EUR) vs trim. precedent
↑ +12.1% (+11.619 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.515 EUR/mp
↑ +1.9% (+28 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +1.8% (+27 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
119.788 EUR
↑ +0.1% (+91 EUR) vs trim. precedent
↑ +0.6% (+672 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.392 EUR/mp
↑ +0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0.7% (+10 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
320 EUR/lună
↑ +0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +17.2% (+47 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↑ +2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +21.9% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
361 EUR/lună
↓ -3.7% (-14 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -1.3% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↓ -1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +4.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
407 EUR/lună
↓ -0.8% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -5.1% (-22 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
↓ -0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
285.676 EUR
↑ +4.9% (+13.467 EUR) vs trim. precedent
↑ +39.6% (+80.966 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.283 EUR/mp
↑ +0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +8.7% (+103 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
756 EUR/lună
↓ -6.2% (-50 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -22.4% (-219 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↑ +3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +10.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 7 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.102.994 EUR
↑ +7.4% (+75.860 EUR) vs trim. precedent
↑ +60.6% (+416.269 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 7 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
2.069 EUR/mp
↓ -0.4% (-8 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -1.8% (-39 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
938 EUR/lună
↓ -3% (-29 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -18.6% (-214 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↑ +2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +25.2% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.624 EUR/lună
↑ +0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0.1% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Brancoveanu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Brancoveanu

Cât costă un apartament în cartierul Brancoveanu din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Brancoveanu, Timisoara este de 1.671 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Brancoveanu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Brancoveanu din Timisoara este de 1.579 EUR/mp.

Alte cartiere din Timisoara

Aeroport Aradului Baba-Dochia Badea Cartan Balcescu Banat Banat 2 Blascovici Bogdanestilor Braytim Bucovina Buziasului Calea Urseni Central Centrul Bancar

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/brancoveanu
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies