VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Calea Urseni

Indicele imobiliar — Calea Urseni, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Calea Urseni, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
84.949 EUR
~1.546 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.546
EUR/mp 3 cam
1.660
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Calea Urseni

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
61.248 EUR
+1.2% (+751 EUR) vs trim. precedent
+9% (+5.051 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.872 EUR/mp
+2.3% (+42 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.5% (+251 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
83.504 EUR
+0.8% (+647 EUR) vs trim. precedent
+8.4% (+6.501 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.544 EUR/mp
+0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.7% (+69 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
102.366 EUR
+5% (+4.836 EUR) vs trim. precedent
+23.5% (+19.485 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.488 EUR/mp
+5.2% (+74 EUR/mp) vs trim. precedent
+25.4% (+302 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
321 EUR/lună
+4% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.4% (+1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
427 EUR/lună
+0.3% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.2% (+1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
496 EUR/lună
+0.4% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.9% (+9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
350 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
181.110 EUR
+0.6% (+1.141 EUR) vs trim. precedent
+8% (+13.377 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.737 EUR/mp
+2.7% (+46 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.9% (+171 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
726 EUR/lună
-8.9% (-71 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.9% (-62 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
173.444 EUR
+2.9% (+4.959 EUR) vs trim. precedent
+26.8% (+36.623 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
162 EUR/mp
+3.6% (+6 EUR/mp) vs trim. precedent
+34.9% (+42 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 2 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
109.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 2 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.557 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent

Chirie birouri

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
450 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Calea Urseni sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Calea Urseni

Cât costă un apartament în cartierul Calea Urseni din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Calea Urseni, Timisoara este de 1.546 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Calea Urseni?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Calea Urseni din Timisoara este de 1.660 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/calea-urseni
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies