Filtre
Spații comerciale de vânzare în Cluj
79 anunțuri găsite
Spatiu de vanzare (sala fitness) - zona Gheorgheni
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Dan Bothaza
Spatiu comercial functiuni tertiare 18mp,Central,Turnul Pompierilor
Cluj-Napoca, Central
Bogdan Pelinar
Vanzare apartament cu autorizatie pentru cabinet stomatologic, salon de infrumusetare zona Vivo Floresti
Floresti
Marian Hadarean
Transformă Fiecare Conversație în Venituri.
Anunț publicitar
Vanzare spatiu comercial Manastur zona Casa Piratilor, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Manastur
Marian Hadarean
Spatiu comercial de 150 mp de vanzare
Cluj-Napoca, Europa
Florin Cornea
Spatiu comercial 150 mp in Europa, zona Leroy Merlin
Cluj-Napoca, Europa
Florin Cornea
SPATIU COMERCIAL 123MP CHIRIAS SUPERMARKET SEMICENTRAL
Cluj-Napoca, Central
Adrian Jurja
Vanzare spatiu comercial cu acces stradal, situat in bloc cu 11 apartamente, Semicentral
Cluj-Napoca, Semicentral
Alin Cornea
Comision 0% ! Spatiu de birou, 2 camere, Grigorescu, Taietura Turcului+G
Cluj-Napoca, Grigorescu
Sergiu Olteanu
Transformă Fiecare Conversație în Venituri.
Anunț publicitar
De vanzare in Luna de Sus, centru, spatiu comercial + teren1.828m²
Luna de Sus
Macedon Buzila
Spatiu de depozitare (383 mp) de vanzare
Cluj-Napoca, Intre Lacuri
Dan Bothaza
Vanzare cladire noua 1600 mp utili, ideala pentru gradinita- cresa in Dambul Rotund
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Rares Cornea
COMISION 0% Spatiu Comercial I 1350 MP I Manastur
Cluj-Napoca, Manastur
Cristian Pop
Spatiu Comercial I zona Mihai Viteazu I 30 MP
Cluj-Napoca, P-ta Mihai Viteazul
Andrei Kolozsvari
SPATIU COMERCIAL 84 MP APAHIDA ZONA PENNY
Apahida
Adrian Jurja
OPORTUNITATE! Cladire multifunctionala SU-267mp, Ultracentral, Piata Muzeului
Cluj-Napoca, Central
Bogdan Pelinar
Spatiu comercial zona Horea
Cluj-Napoca, Central
Nora Gugura
Oportunitate excelenta de investitie l Restaurantul RUMA
Cluj-Napoca, Central
Cristian Pop
Spatiu comercial de vanzare, posibilitate preluare chiriasi. Baciu, strada Galaxiei
Cluj-Napoca, Baciu
Horea Persa
Vanzare Spatiu Comercial Marasti, pentru restaurant, birou, alte activitati
Cluj-Napoca, Marasti
Nora Gugura
SPATIU COMERCIAL 91 MP LA CHEIE ZONA STRAZII GALAXIEI
Baciu
Adrian Jurja
Oportunitate exceptionala de investitie | Restaurantul RUMA |
Cluj-Napoca, Central
Cristian Pop
Spatiu comercial zona Oasului 86-90
Cluj-Napoca, Iris
Nora Gugura
Ideal pentru investitie! Vanzare spatiu comercial, servicii, birouri Dambul Rotund zona Maramuresului, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Marian Hadarean
Spații comerciale de vânzare Cluj
74
Oferte active
309.170 €
Preț mediu
850 €
Preț minim
900.000 €
Preț maxim
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj se află într-o continuă expansiune, iar cererea pentru spații comerciale este în creștere. În prezent, există un total de 74 oferte de spații comerciale de vânzare, cu un preț mediu de 309,170 EUR. Această diversitate de oferte face din Cluj un oraș atractiv pentru investitori și antreprenori.
Ghid cartiere
Fiecare cartier din Cluj are specificitățile sale, iar prețurile variază semnificativ. Iată un ghid al celor mai importante cartiere, împreună cu prețurile medii.
- Central: 21 oferte, preț mediu de ~282,147 EUR. Acest cartier este ideal pentru afaceri care doresc să fie în inima orașului, beneficiind de trafic pietonal intens.
- Marasti: 10 oferte, preț mediu de ~303,757 EUR. Este un cartier rezidențial cu acces facil la transportul public, ideal pentru afaceri care vizează o clientelă diversificată.
- Între Lacuri: 8 oferte, preț mediu de ~296,248 EUR. O zonă liniștită, potrivită pentru afaceri de tip boutique sau cafenele.
- Gheorgheni: 6 oferte, preț mediu de ~357,144 EUR. Acest cartier se bucură de o comunitate activă și de facilități moderne, fiind atractiv pentru restaurante și magazine.
- Dâmbul Rotund: 5 oferte, preț mediu de ~442,700 EUR. Este o zonă în dezvoltare, ideală pentru investiții pe termen lung.
- Iris: 4 oferte, preț mediu de ~347,550 EUR. Oferă un mix de locuințe și spații comerciale, atrăgând diverse tipuri de afaceri.
Sfaturi pentru achiziție
Achiziționarea unui spațiu comercial necesită o atenție deosebită. Iată câțiva pași pe care ar trebui să-i urmezi:
- Stabilește un buget clar, inclusiv costurile suplimentare.
- Verifică documentele de proprietate și situația juridică a imobilului.
- Consultă un specialist în imobiliare pentru a te ajuta să găsești cea mai bună ofertă.
- Informează-te despre costurile notariale, care pot varia în funcție de valoarea proprietății.
- Fii atent la compartimentarea spațiului, asigurându-te că se potrivește nevoilor afacerii tale.
- Analizează potențialul de investiție al zonei, inclusiv dezvoltările viitoare și cererea de pe piață.
Investiția într-un spațiu comercial în Cluj poate fi o decizie profitabilă, având în vedere dinamica pieței imobiliare și cererea tot mai mare de spații comerciale.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 42 | 287.090 € |
| Apartamente 2 camere | 13 | 275.844 € |
| Apartamente 3 camere | 11 | 340.000 € |
| Apartamente 4 camere | 5 | 319.168 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al spațiilor comerciale de vânzare în Cluj este de 309,170 EUR, conform datelor actuale.
Cele mai populare cartiere pentru spații comerciale sunt Central, Marasti, Între Lacuri, Gheorgheni, Dâmbul Rotund și Iris, fiecare cu oferte variate și prețuri specifice.
Costurile notariale pot varia în funcție de valoarea proprietății și este recomandat să consulți un notar pentru a obține detalii exacte.
Durata procesului de achiziție poate varia, dar în general poate dura între câteva săptămâni și câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției.
Este important să verifici compartimentarea spațiului pentru a te asigura că se potrivește nevoilor afacerii tale, inclusiv accesibilitatea și funcționalitatea.
Investiția în spații comerciale în Cluj poate fi o alegere bună datorită cererii crescute și dezvoltării continue a orașului, dar este esențial să analizezi piața înainte de a lua o decizie.