Filtre
Terenuri de vânzare în Cluj
217 anunțuri găsite
Teren Intravilan 2900 ,lac 600 mp zona
Dej
Darius Rus
Teren intravilan de vanzare,2900mp,Mera-Baciu, 3 unitati locative!
Mera
Greta Mikola
Teren extravilan 2.5 ha – investitie ideala, sat Visa
Visea
Darius Rus
Transformă Fiecare Conversație în Venituri.
Anunț publicitar
Alzza Real Estate – Teren de vanzare pentru case, zona Colinei, langa Lidl
Cluj-Napoca, Manastur
Alina Rebedea
Alzza Real Estate – Teren intravilan de vanzare in Salicea, Cluj – 1170 mp cu PUZ aprobat
Salicea
Alina Rebedea
Teren 1,15 ha, Extravilan N-V Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Aeroport
Marina Cojocaru
Teren intravila 2.700m² str. Breaza Cluj Napoca
Cluj-Napoca, Semicentral
Macedon Buzila
De vanzare urgent teren intravilan Cluj-Napoca 9.555m², str. Odobesti
Cluj-Napoca, Nord-Vest
Macedon Buzila
De vanzare teren 1.238m² Belis langa Pescarie - La Gavrila ! 21€m²
Belis
Macedon Buzila
Transformă Fiecare Conversație în Venituri.
Anunț publicitar
Teren intravilan de vanzare ideal pentru investitie
Ciumafaia
Rares Urian
Teren de vanzare in Iclod 8.659m²/10€ m² DN1
Iclod
Macedon Buzila
Teren de vanzare 567m², intravilan Gherla
Gherla, Exterior Vest
Macedon Buzila
Teren de vanzare 2900 mp Fundatura, Cluj Napoca
Cluj-Napoca, Șator
Rares Urian
Comision 0%. Teren extravilan de vanzare in Iris, str. Pomet
Cluj-Napoca, Iris
Florin Cornea
Teren cu panorama lac Gilau
Somesu Rece
Nora Gugura
Teren pentru case, duplex, zona frumoasa cu panorama sat Pata
Pata
Nora Gugura
Teren intravilan pentru Hale in Iclod 9.741m², 20€ m²
Iclod
Macedon Buzila
Teren intravilan de vanzare 1.478m² in Fundatura-Iclod
Fundatura
Macedon Buzila
Teren intravilan Salistea Noua,la 14 km de Lidl Calea Baciului
Salistea Noua
Nora Gugura
Vanzare 8245 mp teren intravilan zona Bisericii Borhanci, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Borhanci
Marian Hadarean
Teren de vanzare in Gherla, Strada Clujului, parcele de 700m²/120€ m²
Gherla, Nord-Vest
Macedon Buzila
Comision 0%Teren intravilan zona Sopor
Cluj-Napoca, Sopor
Nora Gugura
Teren pentru Cabana, Pensiune in Statiunea Muntele Baisorii
Muntele Baisorii
Nora Gugura
Comision 0%teren Somesu Rece zona Cabana Bradet
Somesu Rece
Nora Gugura
Terenuri de vânzare Cluj
189
Oferte active
214.041 €
Preț mediu
30 €
Preț minim
990.000 €
Preț maxim
Piața imobiliară din Cluj
Cluj-Napoca, un oraș vibrant și în continuă expansiune, atrage din ce în ce mai mulți investitori și cumpărători de terenuri. Cu un total de 189 de oferte disponibile pe VDI.ro, piața terenurilor de vânzare din Cluj oferă o diversitate de opțiuni, de la terenuri accesibile la prețuri medii de 214,041 EUR, până la cele mai scumpe, care ating valori de până la 990,000 EUR. Această dinamică face din Cluj un punct de atracție nu doar pentru dezvoltări rezidențiale, ci și pentru proiecte comerciale.
Ghid cartiere
Iată o selecție a celor mai populare cartiere din Cluj, fiecare cu caracteristici unice și prețuri specifice:
- Sopor: Cu 10 oferte disponibile, Sopor se evidențiază prin prețul mediu de ~210,245 EUR. Este o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru familii și tineri profesioniști.
- Iris: Acest cartier oferă 7 oferte, cu un preț mediu de ~232,657 EUR. Iris se bucură de infrastructură bună și acces facil la transportul public.
- Borhanci: Cu 5 oferte și un preț mediu de ~323,900 EUR, Borhanci este cunoscut pentru liniștea sa și peisajele frumoase, fiind o alegere populară pentru cei care caută un mediu mai relaxant.
- Faget: Aici găsiți 4 oferte, cu un preț mediu de ~319,250 EUR. Faget oferă un mix de natură și accesibilitate, fiind ideal pentru cei care iubesc natura.
- Europa: Cu 3 oferte și un preț mediu de ~444,667 EUR, cartierul Europa beneficiază de o poziție centrală, aproape de centre comerciale și instituții de învățământ.
- Buna Ziua: Acest cartier are 3 oferte, cu un preț mediu de ~697,250 EUR. Buna Ziua este apreciat pentru facilitățile sale moderne și comunitatea activă.
Sfaturi pentru achiziție
Atunci când decideți să achiziționați un teren în Cluj, este important să urmați câțiva pași esențiali:
- Documentați-vă despre zona de interes și prețurile practicabile.
- Verificați actele de proprietate și eventualele sarcini.
- Consultați un notar pentru a estima costurile notariale, care pot varia, dar este bine să luați în calcul 1-3% din prețul de vânzare.
- Asigurați-vă că terenul are toate utilitățile necesare pentru proiectul dorit.
- Considerați potențialul de dezvoltare al zonei, pentru a face o investiție profitabilă.
Investiția în terenuri în Cluj poate aduce profituri semnificative, având în vedere creșterea constantă a valorilor imobiliare. Fie că sunteți în căutarea unui teren pentru o casă de vis sau pentru o oportunitate de afaceri, Cluj oferă opțiuni variate și atractive.
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al terenurilor de vânzare în Cluj este de 214,041 EUR, având o gamă variată de oferte care pornesc de la 30 EUR și ajung până la 990,000 EUR.
Cele mai populare cartiere pentru achiziționarea de terenuri în Cluj sunt Sopor, Iris, Borhanci, Faget, Europa și Buna Ziua, fiecare având caracteristici și prețuri diferite.
Costurile notariale pentru achiziția unui teren în Cluj variază între 1-3% din prețul de vânzare, în funcție de complexitatea tranzacției. Este esențial să consultați un notar pentru o estimare exactă.
Durata procesului de achiziție a unui teren poate varia, dar, în general, poate dura între câteva săptămâni și câteva luni, în funcție de documentele necesare și de negocierile dintre părți.
Pentru a verifica compartimentarea terenului, este recomandat să consultați documentele cadastrale și să verificați regimul de construcție aplicabil, precum și eventualele restricții impuse de autorități.
Achiziția de terenuri în Cluj este considerată o bună investiție datorită creșterii continue a valorilor imobiliare și a dezvoltării rapide a infrastructurii în zonă, oferind oportunități variate de dezvoltare.