VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Cluj-Napoca / Baciu

Indicele imobiliar — Baciu, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Baciu, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
123.380 EUR
~2.573 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.573
EUR/mp 3 cam
2.015
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Baciu

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
46.184 EUR
↑ +1.3% (+607 EUR) vs trim. precedent
↑ +10.7% (+4.481 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.101 EUR/mp
↑ +1.3% (+27 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +10.5% (+200 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
54.213 EUR
↓ -0.2% (-91 EUR) vs trim. precedent
↓ -1.2% (-673 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.919 EUR/mp
↑ +0.2% (+4 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +1.7% (+32 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
114.118 EUR
↑ +3.6% (+3.969 EUR) vs trim. precedent
↑ +14.5% (+14.415 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.392 EUR/mp
↑ +3.3% (+78 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +20.2% (+401 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
123.677 EUR
↑ +1.3% (+1.623 EUR) vs trim. precedent
↓ -1.8% (-2.312 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.809 EUR/mp
↑ +3.5% (+61 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -0.3% (-6 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
140.000 EUR
↑ +0% (+0 EUR) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.443 EUR/mp
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
275 EUR/lună
↑ +-0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +-0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
↓ -0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
462 EUR/lună
↑ +3.6% (+16 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +31.9% (+112 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↑ +2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +17.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
598 EUR/lună
↑ +0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0.5% (+3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↑ +0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
247.036 EUR
↑ +0.5% (+1.271 EUR) vs trim. precedent
↑ +3.9% (+9.382 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.263 EUR/mp
↑ +1.3% (+30 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +10.8% (+221 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.213 EUR/lună
↑ +3.2% (+37 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -5.4% (-70 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
↓ -11.2% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -14.6% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
852.336 EUR
↑ +2.2% (+18.713 EUR) vs trim. precedent
↑ +19.4% (+138.194 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
56 EUR/mp
↑ +2.2% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +19% (+9 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.800 EUR/lună
↑ +0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
246.246 EUR
↑ +4.9% (+11.466 EUR) vs trim. precedent
↑ +26.3% (+51.246 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.685 EUR/mp
↓ -1.5% (-26 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -4.9% (-87 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
929 EUR/lună
↓ -1.9% (-18 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -12.6% (-134 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
↓ -1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -12.6% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
750.000 EUR
↑ +0% (+0 EUR) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.579 EUR/mp
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.991 EUR/lună
↑ +0% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0.3% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
↑ +0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
200.000 EUR
↑ +0% (+0 EUR) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.000 EUR/mp
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.568 EUR/lună
↑ +0% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0.2% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Baciu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Baciu

Cât costă un apartament în cartierul Baciu din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Baciu, Cluj-Napoca este de 2.573 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Baciu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Baciu din Cluj-Napoca este de 2.015 EUR/mp.

Alte cartiere din Cluj-Napoca

Aeroport Andrei Muresanu Apahida Aurel Vlaicu Becas Borhanci Bulgaria Buna Ziua Calea Turzii Campului Central Cordos Dambul Rotund Est Europa

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/baciu
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies