VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Cluj-Napoca / Bulgaria

Indicele imobiliar — Bulgaria, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Bulgaria, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
141.500 EUR
~3.291 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.291
EUR/mp 3 cam
2.118
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Bulgaria

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
56.926 EUR
↑ +0.1% (+32 EUR) vs trim. precedent
↑ +0.4% (+234 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.898 EUR/mp
↑ +0% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0.4% (+7 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
48.909 EUR
↑ +0.1% (+39 EUR) vs trim. precedent
↑ +0.6% (+287 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.223 EUR/mp
↑ +0.1% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0.6% (+14 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
135.716 EUR
↑ +1.9% (+2.479 EUR) vs trim. precedent
↑ +1.6% (+2.201 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.057 EUR/mp
↑ +3.4% (+100 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +6.2% (+179 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
179.038 EUR
↑ +0.2% (+412 EUR) vs trim. precedent
↑ +1.7% (+3.043 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.156 EUR/mp
↓ -0.7% (-16 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -5.3% (-120 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
439 EUR/lună
↑ +0.9% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +6.7% (+28 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
↓ -0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
432 EUR/lună
↓ -0.7% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -1.9% (-8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↓ -0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
477 EUR/lună
↓ -2.4% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -7% (-36 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↓ -1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
675 EUR/lună
↑ +0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
365.124 EUR
↑ +6.2% (+21.376 EUR) vs trim. precedent
↑ +43.7% (+110.969 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.153 EUR/mp
↓ -2.1% (-46 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -9% (-213 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.290 EUR/lună
↑ +0.3% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +2.5% (+32 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↑ +0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.400 EUR/lună
↑ +0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
94.500 EUR
↑ +0% (+0 EUR) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.100 EUR/mp
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.238 EUR/lună
↓ -1.9% (-24 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +7.6% (+88 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
↑ +2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -7.8% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.697 EUR/lună
↑ +0% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0.3% (+9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
↓ -0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
650.000 EUR
↑ +0% (+0 EUR) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.285 EUR/mp
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.066 EUR/lună
↑ +6% (+60 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +10.3% (+100 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
↑ +23.5% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +23% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Bulgaria sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Bulgaria

Cât costă un apartament în cartierul Bulgaria din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Bulgaria, Cluj-Napoca este de 3.291 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Bulgaria?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Bulgaria din Cluj-Napoca este de 2.118 EUR/mp.

Alte cartiere din Cluj-Napoca

Aeroport Andrei Muresanu Apahida Aurel Vlaicu Baciu Becas Borhanci Buna Ziua Calea Turzii Campului Central Cordos Dambul Rotund Est Europa

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/bulgaria
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies