VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Cluj-Napoca / Dambul Rotund

Indicele imobiliar — Dambul Rotund, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Dambul Rotund, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
135.221 EUR
~2.729 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.729
EUR/mp 3 cam
2.588
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Dambul Rotund

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
32.487 EUR
-1.9% (-637 EUR) vs trim. precedent
-12.7% (-4.705 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.955 EUR/mp
-0.4% (-7 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.7% (-54 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
83.134 EUR
-3% (-2.564 EUR) vs trim. precedent
+7.5% (+5.834 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.400 EUR/mp
+2.2% (+52 EUR/mp) vs trim. precedent
+18.9% (+381 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
128.470 EUR
+2.3% (+2.834 EUR) vs trim. precedent
+9.1% (+10.671 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.561 EUR/mp
+2.9% (+71 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.8% (+251 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
172.906 EUR
+1.3% (+2.205 EUR) vs trim. precedent
+5.1% (+8.398 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.411 EUR/mp
+3.2% (+75 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.5% (+168 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
215.358 EUR
+1.6% (+3.409 EUR) vs trim. precedent
-2.4% (-5.228 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.103 EUR/mp
-2.6% (-56 EUR/mp) vs trim. precedent
-4.7% (-104 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
226 EUR/lună
+11.5% (+23 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.3% (+21 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+12% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
414 EUR/lună
+0.8% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+17.2% (+61 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.7% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
556 EUR/lună
-1.3% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
-6% (-35 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
900 EUR/lună
-3% (-28 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.8% (-76 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
-1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
899 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.2% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
459.289 EUR
+2.8% (+12.650 EUR) vs trim. precedent
+2.5% (+11.340 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.252 EUR/mp
+3.6% (+78 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.2% (+110 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.883 EUR/lună
+4.1% (+75 EUR/lună) vs trim. precedent
+15.7% (+255 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
428.699 EUR
+1.9% (+7.977 EUR) vs trim. precedent
+15.9% (+58.906 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
418 EUR/mp
-7.6% (-34 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.2% (+5 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.848 EUR/lună
-5.1% (-99 EUR/lună) vs trim. precedent
-20% (-462 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+27.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
675.178 EUR
+1.6% (+10.373 EUR) vs trim. precedent
+12.8% (+76.600 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.682 EUR/mp
-2.5% (-43 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.2% (+19 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.027 EUR/lună
+5.5% (+208 EUR/lună) vs trim. precedent
+19.2% (+650 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-5.3% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
785.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.308 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10.547 EUR/lună
+6.3% (+623 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.4% (+1.162 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2 EUR/mp/lună
-10.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-23.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
718.125 EUR
+1.4% (+10.232 EUR) vs trim. precedent
+11.8% (+75.564 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.111 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.2% (+2 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.130 EUR/lună
-4.1% (-49 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.8% (+42 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Dambul Rotund sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Dambul Rotund

Cât costă un apartament în cartierul Dambul Rotund din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Dambul Rotund, Cluj-Napoca este de 2.729 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Dambul Rotund?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Dambul Rotund din Cluj-Napoca este de 2.588 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/dambul-rotund
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies