VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Cluj-Napoca / Ultracentral

Indicele imobiliar — Ultracentral, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Ultracentral, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
208.500 EUR
~4.223 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
4.223
EUR/mp 3 cam
4.237
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Ultracentral

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
133.319 EUR
↑ +0.5% (+721 EUR) vs trim. precedent
↑ +4.2% (+5.321 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.580 EUR/mp
↓ -0.3% (-12 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -2.3% (-86 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
192.496 EUR
↑ +1.4% (+2.656 EUR) vs trim. precedent
↑ +11.3% (+19.612 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.355 EUR/mp
↑ +1.9% (+82 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +14.6% (+555 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
225.701 EUR
↓ -3.2% (-7.372 EUR) vs trim. precedent
↑ +3.4% (+7.335 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.232 EUR/mp
↓ -0.1% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +11.4% (+433 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
354.624 EUR
↑ +1.3% (+4.447 EUR) vs trim. precedent
↑ +5.7% (+19.096 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.084 EUR/mp
↑ +1.6% (+66 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +10.2% (+379 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
420.130 EUR
↓ -2% (-8.627 EUR) vs trim. precedent
↑ +7.2% (+28.095 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.324 EUR/mp
↑ +1.2% (+52 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +11.8% (+457 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
460 EUR/lună
↑ +3.9% (+17 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +34% (+117 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
↓ -2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -9.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
659 EUR/lună
↑ +2.3% (+15 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +19.7% (+108 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
17 EUR/mp/lună
↑ +1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +16.2% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
598 EUR/lună
↓ -1.9% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -6.6% (-43 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
↓ -2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -8.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
962 EUR/lună
↑ +2% (+19 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +7.8% (+70 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
↑ +1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.092 EUR/lună
↓ -5.9% (-68 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -25.3% (-369 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
↓ -6.4% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -27.8% (-3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
680.557 EUR
↓ -7.3% (-53.888 EUR) vs trim. precedent
↓ -19% (-159.306 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.369 EUR/mp
↓ -8.8% (-229 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -13.5% (-370 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.091 EUR/lună
↓ -4% (-46 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -23.6% (-338 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↓ -3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -20.7% (-3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 4 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.690.378 EUR
↑ +0% (+0 EUR) vs trim. precedent

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 4 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
599 EUR/mp
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
399.526 EUR
↓ -2.7% (-10.968 EUR) vs trim. precedent
↓ -16.9% (-80.998 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.950 EUR/mp
↑ +0.9% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +6.8% (+252 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.294 EUR/lună
↓ -9.2% (-233 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -7.5% (-185 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
20 EUR/mp/lună
↓ -12.1% (-3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -4.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.009.376 EUR
↓ -6.1% (-65.246 EUR) vs trim. precedent
↓ -22.7% (-296.944 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.604 EUR/mp
↑ +3.5% (+123 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +18.8% (+569 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.495 EUR/lună
↓ -12% (-339 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -22.7% (-734 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
↓ -0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Ultracentral sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Ultracentral

Cât costă un apartament în cartierul Ultracentral din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Ultracentral, Cluj-Napoca este de 4.223 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Ultracentral?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Ultracentral din Cluj-Napoca este de 4.237 EUR/mp.

Alte cartiere din Cluj-Napoca

Aeroport Andrei Muresanu Apahida Aurel Vlaicu Baciu Becas Borhanci Bulgaria Buna Ziua Calea Turzii Campului Central Cordos Dambul Rotund Est

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/ultracentral
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies