VDI.ro

Indicele imobiliar — Cetatii, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Cetatii, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
89.838 EUR
~2.000 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.000
EUR/mp 3 cam
2.085
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Cetatii

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
39.662 EUR
-3.8% (-1.570 EUR) vs trim. precedent
-4.9% (-2.023 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.892 EUR/mp
+8.8% (+153 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.5% (+224 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
53.325 EUR
+10% (+4.848 EUR) vs trim. precedent
+19.6% (+8.732 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.805 EUR/mp
+5.7% (+97 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.7% (+160 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
89.616 EUR
+0.2% (+176 EUR) vs trim. precedent
+10.9% (+8.824 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.930 EUR/mp
+1.7% (+32 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.2% (+283 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
110.476 EUR
+2.1% (+2.310 EUR) vs trim. precedent
+14.2% (+13.727 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.820 EUR/mp
+2.4% (+42 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.6% (+272 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
108.754 EUR
+7.6% (+7.716 EUR) vs trim. precedent
+21.4% (+19.181 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.732 EUR/mp
+8.3% (+133 EUR/mp) vs trim. precedent
+24% (+335 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
224 EUR/lună
+5.1% (+11 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.9% (+14 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
287 EUR/lună
-1% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.7% (+32 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
451 EUR/lună
+7.4% (+31 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.8% (+40 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+6.9% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
488 EUR/lună
-2% (-10 EUR/lună) vs trim. precedent
-11.6% (-64 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+7.1% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+29.7% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
639 EUR/lună
-0.6% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.1% (-27 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
303.279 EUR
+3.2% (+9.309 EUR) vs trim. precedent
+4.8% (+13.889 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.775 EUR/mp
-3.5% (-64 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.8% (-51 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.350 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
125.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
188 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
752.871 EUR
-2.9% (-22.659 EUR) vs trim. precedent
-1% (-7.365 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.883 EUR/mp
+10.8% (+184 EUR/mp) vs trim. precedent
+37.5% (+513 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.045 EUR/lună
+9.7% (+92 EUR/lună) vs trim. precedent
+51% (+353 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
160.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.067 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.241 EUR/lună
-5.1% (-120 EUR/lună) vs trim. precedent
-28.4% (-889 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-17.9% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Cetatii sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Cetatii

Cât costă un apartament în cartierul Cetatii din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Cetatii, Timisoara este de 2.000 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Cetatii?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Cetatii din Timisoara este de 2.085 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/cetatii
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies