Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Circumvalatiunii

Indicele imobiliar — Circumvalatiunii, Timisoara

Name: Indici imobiliari Circumvalatiunii, Timisoara 2026
Creator: VDI.ro
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Circumvalatiunii, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam

106.230 EUR

~2.200 EUR/mp

EUR/mp 2 cam

2.200

EUR/mp 3 cam

1.949

Actualizat

15.04.2026

Evoluție prețuri — Circumvalatiunii

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Garsoniere de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

65.548 EUR

↑ +4.4% (+2.765 EUR) vs trim. precedent

↑ +18.6% (+10.296 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Garsoniere de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

1.946 EUR/mp

↑ +2.5% (+48 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +15.3% (+258 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

72.675 EUR

↑ +1.8% (+1.276 EUR) vs trim. precedent

↑ +15.6% (+9.792 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

2.143 EUR/mp

↑ +1.4% (+29 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +13.2% (+250 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

93.784 EUR

↑ +6% (+5.311 EUR) vs trim. precedent

↑ +14.6% (+11.959 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

2.002 EUR/mp

↑ +4.6% (+88 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +14.3% (+251 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

117.489 EUR

↑ +1.4% (+1.636 EUR) vs trim. precedent

↑ +11.9% (+12.503 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

1.885 EUR/mp

↑ +2.1% (+39 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +10.2% (+175 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

133.722 EUR

↑ +2.6% (+3.391 EUR) vs trim. precedent

↑ +14.3% (+16.705 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

1.814 EUR/mp

↑ +3% (+53 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +12.8% (+205 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

321 EUR/lună

↓ -0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +3.3% (+10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

11 EUR/mp/lună

↓ -3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↓ -6.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

348 EUR/lună

↓ -0.9% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +0.1% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

10 EUR/mp/lună

↑ +1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

482 EUR/lună

↓ -0.7% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -7.9% (-41 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

9 EUR/mp/lună

↓ -1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↓ -4.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

584 EUR/lună

↓ -1.8% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -3% (-18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

8 EUR/mp/lună

↓ -1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↓ -3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

659 EUR/lună

↓ -0.6% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +1.5% (+10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

8 EUR/mp/lună

↓ -2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +6.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q2

Case și vile de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

403.063 EUR

↓ -0.4% (-1.741 EUR) vs trim. precedent

↓ -3.1% (-12.858 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q2

Case și vile de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

3.952 EUR/mp

↓ -0.4% (-17 EUR/mp) vs trim. precedent

↓ -3.1% (-126 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

808 EUR/lună

↑ +1.7% (+14 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +14.3% (+101 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

9 EUR/mp/lună

↑ +1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +11.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 13 trim. • ultim: 2026-Q2

Spații comerciale în Timisoara →

Valoare curentă

199.240 EUR

↑ +5.6% (+10.552 EUR) vs trim. precedent

↑ +34% (+50.510 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 13 trim. • ultim: 2026-Q2

Spații comerciale în Timisoara →

Valoare curentă

2.959 EUR/mp

↑ +0.6% (+18 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +4.9% (+139 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

1.771 EUR/lună

↓ -4.5% (-84 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -18.9% (-413 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

15 EUR/mp/lună

↓ -7.2% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↓ -2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

454 EUR/lună

↓ -3.1% (-15 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -19.1% (-107 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

7 EUR/mp/lună

↑ +0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Circumvalatiunii sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Circumvalatiunii

Cât costă un apartament în cartierul Circumvalatiunii din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Circumvalatiunii, Timisoara este de 2.200 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Circumvalatiunii?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Circumvalatiunii din Timisoara este de 1.949 EUR/mp.

Alte cartiere din Timisoara

Aeroport Aradului Baba-Dochia Badea Cartan Balcescu Banat Banat 2 Blascovici Bogdanestilor Brancoveanu Braytim Bucovina Buziasului Calea Urseni Central

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →

Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/circumvalatiunii

Indicele imobiliar — Circumvalatiunii, Timisoara

Evoluție prețuri — Circumvalatiunii

Garsoniere — vânzare

Garsoniere — EUR/mp

Apartamente 1 cameră — vânzare

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

Apartamente 2 camere — vânzare

Apartamente 2 camere — EUR/mp

Apartamente 3 camere — vânzare

Apartamente 3 camere — EUR/mp

Apartamente 4+ camere — vânzare

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

Chirie garsoniere

Chirie garsoniere — EUR/mp

Chirie apartamente 1 cameră

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

Chirie apartamente 2 camere

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

Chirie apartamente 3 camere

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

Chirie apartamente 4+ camere

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

Case — vânzare

Case — EUR/mp

Chirie case

Chirie case — EUR/mp

Spații comerciale — vânzare

Spații comerciale — EUR/mp

Chirie spații comerciale

Chirie spații comerciale — EUR/mp

Chirie birouri

Chirie birouri — EUR/mp

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Întrebări frecvente — Circumvalatiunii

Cât costă un apartament în cartierul Circumvalatiunii din Timisoara?

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Circumvalatiunii?

Alte cartiere din Timisoara

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Preferinte cookie-uri