VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Dorobantilor

Indicele imobiliar — Dorobantilor, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Dorobantilor, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
102.620 EUR
~1.903 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.903
EUR/mp 3 cam
1.857
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Dorobantilor

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
43.400 EUR
+2.1% (+900 EUR) vs trim. precedent
-3.6% (-1.600 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.127 EUR/mp
+0.8% (+17 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.7% (+95 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
61.579 EUR
+2.8% (+1.681 EUR) vs trim. precedent
+5.2% (+3.034 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.834 EUR/mp
-6.5% (-128 EUR/mp) vs trim. precedent
-7.9% (-156 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
97.853 EUR
+2.1% (+2.043 EUR) vs trim. precedent
+12.9% (+11.160 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.825 EUR/mp
+1.9% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.5% (+217 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
124.834 EUR
+3.3% (+3.993 EUR) vs trim. precedent
+12.2% (+13.606 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.718 EUR/mp
+3.6% (+60 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.7% (+193 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
161.881 EUR
+0.3% (+479 EUR) vs trim. precedent
+9.1% (+13.456 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.724 EUR/mp
+1.2% (+20 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.2% (+160 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
186 EUR/lună
+3.2% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.8% (+15 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
323 EUR/lună
-3% (-10 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.6% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
390 EUR/lună
-0.6% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.6% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
456 EUR/lună
-0.5% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.1% (-15 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
554 EUR/lună
+1.3% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.2% (+22 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
249.040 EUR
+0.7% (+1.618 EUR) vs trim. precedent
+8.4% (+19.391 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.224 EUR/mp
-0.1% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
-7.2% (-95 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
701 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.5% (-3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
208.634 EUR
+3.3% (+6.586 EUR) vs trim. precedent
+30.4% (+48.634 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.154 EUR/mp
-3.8% (-46 EUR/mp) vs trim. precedent
-22.8% (-341 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
398 EUR/lună
-2.3% (-9 EUR/lună) vs trim. precedent
-14.6% (-68 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.500 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
443 EUR/lună
-0.3% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.9% (-9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Dorobantilor sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Dorobantilor

Cât costă un apartament în cartierul Dorobantilor din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Dorobantilor, Timisoara este de 1.903 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Dorobantilor?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Dorobantilor din Timisoara este de 1.857 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/dorobantilor
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies