VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Fabric

Indicele imobiliar — Fabric, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Fabric, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
102.000 EUR
~1.752 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.752
EUR/mp 3 cam
1.965
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Fabric

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
64.149 EUR
↑ +1.3% (+808 EUR) vs trim. precedent
↑ +10.3% (+5.965 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.077 EUR/mp
↑ +0.6% (+12 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -0.8% (-18 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
57.639 EUR
↓ -1.5% (-874 EUR) vs trim. precedent
↓ -4.7% (-2.829 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.912 EUR/mp
↑ +2.4% (+45 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +4.6% (+84 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
94.039 EUR
↑ +3.8% (+3.412 EUR) vs trim. precedent
↑ +13.4% (+11.147 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.600 EUR/mp
↑ +4.2% (+65 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +7% (+105 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
134.763 EUR
↑ +0.6% (+782 EUR) vs trim. precedent
↑ +8% (+9.991 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.893 EUR/mp
↑ +1.2% (+23 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +9.5% (+164 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
149.367 EUR
↑ +2.4% (+3.531 EUR) vs trim. precedent
↑ +17.7% (+22.410 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.473 EUR/mp
↑ +4.3% (+61 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +13.9% (+179 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
278 EUR/lună
↑ +5.6% (+15 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
316 EUR/lună
↑ +4.8% (+14 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +14.1% (+39 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↑ +5.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +14.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
410 EUR/lună
↓ -1% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +10.8% (+40 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↑ +0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +16.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
511 EUR/lună
↑ +2.4% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +7.1% (+34 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
↑ +9.8% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +10% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
605 EUR/lună
↓ -0.3% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -2.4% (-15 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
↓ -0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
285.453 EUR
↑ +2% (+5.669 EUR) vs trim. precedent
↑ +7.6% (+20.219 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.510 EUR/mp
↓ -1.3% (-20 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -1.6% (-24 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.281 EUR/lună
↓ -2.7% (-63 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -8.5% (-211 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
↑ +1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +9.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.958.921 EUR
↑ +5.5% (+102.097 EUR) vs trim. precedent
↑ +4% (+75.509 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
458 EUR/mp
↑ +4% (+18 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +3.8% (+17 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
376.027 EUR
↑ +2.7% (+9.845 EUR) vs trim. precedent
↑ +10.5% (+35.584 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.930 EUR/mp
↑ +1.2% (+23 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +2.5% (+47 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.831 EUR/lună
↑ +8.5% (+222 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +17% (+412 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↑ +0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +4.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
825 EUR/lună
↑ +1.3% (+11 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +10.5% (+78 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2 EUR/mp/lună
↑ +1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +13.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
558.663 EUR
↑ +0.1% (+573 EUR) vs trim. precedent
↑ +0.8% (+4.231 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.793 EUR/mp
↑ +0.1% (+3 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0.8% (+21 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
937 EUR/lună
↓ -7.8% (-79 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -7.8% (-79 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↑ +4.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Fabric sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Fabric

Cât costă un apartament în cartierul Fabric din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Fabric, Timisoara este de 1.752 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Fabric?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Fabric din Timisoara este de 1.965 EUR/mp.

Alte cartiere din Timisoara

Aeroport Aradului Baba-Dochia Badea Cartan Balcescu Banat Banat 2 Blascovici Bogdanestilor Brancoveanu Braytim Bucovina Buziasului Calea Urseni Central

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/fabric
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies