VDI.ro

Indicele imobiliar — Garii, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Garii, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
82.378 EUR
~1.817 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.817
EUR/mp 3 cam
2.125
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Garii

Garsoniere — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
35.500 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.614 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
56.849 EUR
+0.9% (+493 EUR) vs trim. precedent
+6.8% (+3.642 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.905 EUR/mp
+0.6% (+12 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.9% (+88 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
80.975 EUR
+0.7% (+601 EUR) vs trim. precedent
+9.2% (+6.849 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.690 EUR/mp
+3.3% (+54 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.5% (+226 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
110.599 EUR
+7.6% (+7.804 EUR) vs trim. precedent
+28.4% (+24.442 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.655 EUR/mp
+5.2% (+82 EUR/mp) vs trim. precedent
+28.5% (+367 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
138.237 EUR
+0.2% (+327 EUR) vs trim. precedent
+1.8% (+2.414 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.590 EUR/mp
+0.2% (+3 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.5% (+24 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
170 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
234 EUR/lună
-0.7% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.2% (-13 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
421 EUR/lună
+3.1% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.9% (+48 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+24.6% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
443 EUR/lună
+11% (+44 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.4% (-11 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+8.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
131.781 EUR
+2.4% (+3.094 EUR) vs trim. precedent
+17.7% (+19.781 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.627 EUR/mp
+2.4% (+38 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.7% (+244 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
449 EUR/lună
+0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.7% (+3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
3.500.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
128 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 15 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
399.928 EUR
-11.4% (-51.398 EUR) vs trim. precedent
-18.1% (-88.134 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 15 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.878 EUR/mp
+7.8% (+136 EUR/mp) vs trim. precedent
-3.5% (-68 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.792 EUR/lună
-11.1% (-224 EUR/lună) vs trim. precedent
-17.8% (-389 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-16.9% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.350.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.034 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
320 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Garii sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Garii

Cât costă un apartament în cartierul Garii din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Garii, Timisoara este de 1.817 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Garii?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Garii din Timisoara este de 2.125 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/garii
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies