VDI.ro

Indicele imobiliar — Girocului, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Girocului, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
88.288 EUR
~1.841 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.841
EUR/mp 3 cam
1.795
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Girocului

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
37.341 EUR
-3.7% (-1.432 EUR) vs trim. precedent
-16.4% (-7.328 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.985 EUR/mp
+0.3% (+7 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.8% (+35 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
61.063 EUR
+2.8% (+1.670 EUR) vs trim. precedent
+16.3% (+8.546 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.984 EUR/mp
+1.8% (+35 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.9% (+226 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
84.902 EUR
+2% (+1.703 EUR) vs trim. precedent
+9.7% (+7.507 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.754 EUR/mp
+2.3% (+40 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.7% (+169 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
110.176 EUR
+2.7% (+2.847 EUR) vs trim. precedent
+12.3% (+12.075 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.715 EUR/mp
+1.9% (+32 EUR/mp) vs trim. precedent
+10% (+155 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
139.231 EUR
+3.4% (+4.610 EUR) vs trim. precedent
+15.2% (+18.322 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.631 EUR/mp
+1.6% (+26 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.9% (+160 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
202 EUR/lună
-6.3% (-14 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.5% (+1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+4.6% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+16.5% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
293 EUR/lună
+1% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.5% (+30 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
378 EUR/lună
-0.4% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.2% (-4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
476 EUR/lună
+3.6% (+16 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.5% (+37 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
455 EUR/lună
-0.5% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.5% (-16 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
304.039 EUR
+2.8% (+8.406 EUR) vs trim. precedent
+11% (+30.147 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.715 EUR/mp
+0.8% (+14 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.1% (+98 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.146 EUR/lună
+1.1% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.8% (+53 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
326.588 EUR
+0.9% (+2.827 EUR) vs trim. precedent
+6.8% (+20.877 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
218 EUR/mp
+3.3% (+7 EUR/mp) vs trim. precedent
+22% (+39 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
650.391 EUR
-2.4% (-16.239 EUR) vs trim. precedent
-5.7% (-39.554 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.770 EUR/mp
+5.1% (+86 EUR/mp) vs trim. precedent
+27.2% (+378 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.296 EUR/lună
+3.4% (+76 EUR/lună) vs trim. precedent
+21.3% (+403 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
-8.7% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4.527 EUR/lună
+0.2% (+10 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.7% (+74 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
3 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
48.914 EUR
-6.9% (-3.638 EUR) vs trim. precedent
-15.3% (-8.836 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.410 EUR/mp
+6.5% (+86 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.8% (+160 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.750 EUR/lună
-1.2% (-22 EUR/lună) vs trim. precedent
-8% (-153 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Girocului sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Girocului

Cât costă un apartament în cartierul Girocului din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Girocului, Timisoara este de 1.841 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Girocului?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Girocului din Timisoara este de 1.795 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/girocului
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies