VDI.ro

Indicele imobiliar — Iosefin, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Iosefin, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
88.304 EUR
~1.795 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.795
EUR/mp 3 cam
1.799
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Iosefin

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
29.689 EUR
-5.2% (-1.615 EUR) vs trim. precedent
-28.7% (-11.927 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.594 EUR/mp
-1.4% (-23 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.5% (-167 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
58.370 EUR
+7.3% (+3.973 EUR) vs trim. precedent
+37.4% (+15.877 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.623 EUR/mp
-0.6% (-10 EUR/mp) vs trim. precedent
-3.6% (-60 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
86.966 EUR
+1% (+871 EUR) vs trim. precedent
+5.5% (+4.521 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.693 EUR/mp
+2.5% (+42 EUR/mp) vs trim. precedent
+13% (+195 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
121.175 EUR
+0.8% (+956 EUR) vs trim. precedent
+4.7% (+5.430 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.726 EUR/mp
+1.9% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.1% (+173 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
211.452 EUR
+2.2% (+4.634 EUR) vs trim. precedent
+15.2% (+27.895 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.702 EUR/mp
+0.2% (+3 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.4% (+72 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
248 EUR/lună
+5.9% (+14 EUR/lună) vs trim. precedent
+16.6% (+35 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-4.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
305 EUR/lună
-0.6% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.1% (+20 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-8.3% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
444 EUR/lună
+12.5% (+49 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.3% (+34 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+10.5% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
527 EUR/lună
+11.2% (+53 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.3% (+45 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+8.1% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
694 EUR/lună
-2.6% (-19 EUR/lună) vs trim. precedent
-10.6% (-82 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+3.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
233.369 EUR
+0.8% (+1.923 EUR) vs trim. precedent
+11.1% (+23.296 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.608 EUR/mp
+4.9% (+75 EUR/mp) vs trim. precedent
+27% (+342 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
899 EUR/lună
+5.1% (+43 EUR/lună) vs trim. precedent
+29.4% (+204 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 4 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.000.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 4 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
529 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
340.682 EUR
+2.2% (+7.389 EUR) vs trim. precedent
+19.1% (+54.567 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.329 EUR/mp
-0.4% (-5 EUR/mp) vs trim. precedent
-3.6% (-49 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.499 EUR/lună
-6.8% (-109 EUR/lună) vs trim. precedent
-13.9% (-241 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-8% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.6% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
153.172 EUR
+4.9% (+7.130 EUR) vs trim. precedent
+25.7% (+31.305 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.241 EUR/mp
-5.4% (-70 EUR/mp) vs trim. precedent
-20.6% (-321 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
397 EUR/lună
+3.5% (+13 EUR/lună) vs trim. precedent
+25.3% (+80 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2 EUR/mp/lună
+4.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+22.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Iosefin sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Iosefin

Cât costă un apartament în cartierul Iosefin din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Iosefin, Timisoara este de 1.795 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Iosefin?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Iosefin din Timisoara este de 1.799 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/iosefin
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies