VDI.ro

Indicele imobiliar — Lipovei, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Lipovei, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
103.734 EUR
~2.053 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.053
EUR/mp 3 cam
1.999
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Lipovei

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
39.125 EUR
-3.7% (-1.485 EUR) vs trim. precedent
-8.8% (-3.769 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.990 EUR/mp
+2.5% (+49 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.4% (+204 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
54.790 EUR
+3% (+1.621 EUR) vs trim. precedent
+9.2% (+4.621 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.063 EUR/mp
+1.8% (+36 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.4% (+142 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
95.515 EUR
+4.3% (+3.900 EUR) vs trim. precedent
+9.6% (+8.376 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.873 EUR/mp
+4.1% (+73 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.6% (+165 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
116.754 EUR
+3.7% (+4.151 EUR) vs trim. precedent
+15% (+15.206 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.823 EUR/mp
+4.2% (+73 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.6% (+260 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
139.469 EUR
+3.8% (+5.049 EUR) vs trim. precedent
+15.7% (+18.878 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.691 EUR/mp
+4.6% (+74 EUR/mp) vs trim. precedent
+15% (+221 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
250 EUR/lună
+1.1% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.5% (+22 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
303 EUR/lună
-5.8% (-19 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.5% (+24 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+23.3% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
468 EUR/lună
+0.7% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.1% (+27 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
518 EUR/lună
+-0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.6% (+45 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
583 EUR/lună
+2.9% (+17 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.5% (+36 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
362.112 EUR
+4.5% (+15.636 EUR) vs trim. precedent
+15.9% (+49.734 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.890 EUR/mp
+2.5% (+46 EUR/mp) vs trim. precedent
+2% (+37 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.672 EUR/lună
-4.1% (-71 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.1% (-54 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
955.133 EUR
-13.5% (-149.343 EUR) vs trim. precedent
+6.6% (+59.168 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
311 EUR/mp
+6.2% (+18 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.1% (+41 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
582.160 EUR
+3.6% (+20.479 EUR) vs trim. precedent
+35.1% (+151.232 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.752 EUR/mp
+1.4% (+23 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.1% (-37 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.600 EUR/lună
+1.2% (+31 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.1% (+260 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+3.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
400.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.000 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
3.438 EUR/lună
+0% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.2% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
804.364 EUR
+2.5% (+19.558 EUR) vs trim. precedent
+21.9% (+144.436 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.625 EUR/mp
+0.9% (+15 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.5% (+113 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
3.179 EUR/lună
+0.7% (+23 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.7% (+170 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Lipovei sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Lipovei

Cât costă un apartament în cartierul Lipovei din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Lipovei, Timisoara este de 2.053 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Lipovei?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Lipovei din Timisoara este de 1.999 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/lipovei
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies