VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Matei Basarab

Indicele imobiliar — Matei Basarab, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Matei Basarab, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
97.267 EUR
~1.882 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.882
EUR/mp 3 cam
1.862
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Matei Basarab

Garsoniere — vânzare

EUR • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
57.675 EUR
+0.6% (+353 EUR) vs trim. precedent
+4.7% (+2.610 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.822 EUR/mp
+0.1% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
+1% (+18 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
66.482 EUR
+3% (+1.936 EUR) vs trim. precedent
+11.5% (+6.852 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.196 EUR/mp
+0.4% (+10 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.9% (-20 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
90.643 EUR
+2.9% (+2.516 EUR) vs trim. precedent
+11.6% (+9.418 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.762 EUR/mp
+2.7% (+46 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.3% (+179 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
119.720 EUR
+2.2% (+2.531 EUR) vs trim. precedent
+12.6% (+13.428 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.783 EUR/mp
+2.1% (+36 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.6% (+200 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
146.506 EUR
+4.4% (+6.212 EUR) vs trim. precedent
+14.6% (+18.655 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.817 EUR/mp
+4.1% (+72 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.7% (+218 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
386 EUR/lună
+0.5% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.7% (+14 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
345 EUR/lună
-1.1% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.4% (-27 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
280 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
0 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Matei Basarab sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Matei Basarab

Cât costă un apartament în cartierul Matei Basarab din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Matei Basarab, Timisoara este de 1.882 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Matei Basarab?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Matei Basarab din Timisoara este de 1.862 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/matei-basarab
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies