VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Mircea cel Batran

Indicele imobiliar — Mircea cel Batran, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Mircea cel Batran, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
90.000 EUR
~1.800 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.800
EUR/mp 3 cam
1.911
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Mircea cel Batran

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
58.804 EUR
+0.1% (+84 EUR) vs trim. precedent
+1.1% (+621 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.085 EUR/mp
+2.1% (+43 EUR/mp) vs trim. precedent
+18% (+318 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
64.552 EUR
-0.1% (-65 EUR) vs trim. precedent
+5% (+3.076 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.982 EUR/mp
-1.9% (-38 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.8% (+177 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
94.096 EUR
-1.8% (-1.755 EUR) vs trim. precedent
+7.8% (+6.775 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.759 EUR/mp
+1% (+18 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.9% (+174 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
125.567 EUR
+0.1% (+95 EUR) vs trim. precedent
+2.8% (+3.476 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.898 EUR/mp
+0.5% (+10 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.6% (+135 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
146.090 EUR
+2.5% (+3.594 EUR) vs trim. precedent
+16.1% (+20.234 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.525 EUR/mp
+1.6% (+24 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.9% (+174 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
150 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
254 EUR/lună
-0.7% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.3% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
373 EUR/lună
-4.2% (-16 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.7% (-3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-4.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
347 EUR/lună
-0.8% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.9% (-22 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-8.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
629 EUR/lună
+5.1% (+30 EUR/lună) vs trim. precedent
+28.2% (+139 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+4.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+27.6% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
597.313 EUR
-1.7% (-10.591 EUR) vs trim. precedent
+30.8% (+140.537 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.529 EUR/mp
+0.6% (+8 EUR/mp) vs trim. precedent
-18.2% (-340 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.606 EUR/lună
+8% (+119 EUR/lună) vs trim. precedent
+41.9% (+474 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
175.332 EUR
-0.1% (-142 EUR) vs trim. precedent
-0.6% (-1.052 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
250 EUR/mp
+-0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.1% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
395.356 EUR
+-0% (-152 EUR) vs trim. precedent
-0.3% (-1.126 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.235 EUR/mp
+-0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.3% (-4 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
801 EUR/lună
-5.1% (-43 EUR/lună) vs trim. precedent
-20.5% (-207 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
24 EUR/mp/lună
+8.1% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+22.1% (+4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.836 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Mircea cel Batran sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Mircea cel Batran

Cât costă un apartament în cartierul Mircea cel Batran din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Mircea cel Batran, Timisoara este de 1.800 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Mircea cel Batran?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Mircea cel Batran din Timisoara este de 1.911 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/mircea-cel-batran
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies