VDI.ro

Indicele imobiliar — Sinaia, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Sinaia, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
84.990 EUR
~1.545 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.545
EUR/mp 3 cam
2.079
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Sinaia

Garsoniere — vânzare

EUR • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
23.500 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.136 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
73.917 EUR
-3.9% (-2.965 EUR) vs trim. precedent
+22.4% (+13.519 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 12 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.763 EUR/mp
-3% (-55 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.8% (+157 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
94.998 EUR
-4.3% (-4.289 EUR) vs trim. precedent
-16.5% (-18.800 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.550 EUR/mp
-0.1% (-2 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.5% (-8 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
170.101 EUR
+3.7% (+6.021 EUR) vs trim. precedent
+22.4% (+31.165 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.005 EUR/mp
+1.6% (+32 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.4% (+282 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
214.506 EUR
+6.7% (+13.454 EUR) vs trim. precedent
+18.7% (+33.865 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.684 EUR/mp
+4% (+65 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.2% (+223 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
232 EUR/lună
-3.9% (-9 EUR/lună) vs trim. precedent
-22.7% (-68 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+32.9% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
331 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.1% (-4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
663 EUR/lună
-2.7% (-18 EUR/lună) vs trim. precedent
-11.6% (-87 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
432.699 EUR
-1.2% (-5.443 EUR) vs trim. precedent
-8.5% (-40.192 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 10 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.817 EUR/mp
+3.3% (+59 EUR/mp) vs trim. precedent
+31.2% (+432 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.489 EUR/lună
+0.3% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.5% (+36 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
231.176 EUR
-0.2% (-547 EUR) vs trim. precedent
+3.4% (+7.682 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.126 EUR/mp
-1.9% (-22 EUR/mp) vs trim. precedent
-12.4% (-160 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
528 EUR/lună
-2.2% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.6% (-14 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
453 EUR/lună
-0.3% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.1% (-10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Sinaia sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Sinaia

Cât costă un apartament în cartierul Sinaia din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Sinaia, Timisoara este de 1.545 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Sinaia?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Sinaia din Timisoara este de 2.079 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/sinaia
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies