VDI.ro

Indicele imobiliar — Soarelui, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Soarelui, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
106.027 EUR
~2.120 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.120
EUR/mp 3 cam
2.025
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Soarelui

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
48.458 EUR
+4% (+1.879 EUR) vs trim. precedent
+5.4% (+2.487 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.007 EUR/mp
+2.5% (+50 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.4% (+121 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
64.951 EUR
-0.5% (-337 EUR) vs trim. precedent
+7.1% (+4.305 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.089 EUR/mp
+3% (+60 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.5% (+215 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
97.800 EUR
+3.4% (+3.195 EUR) vs trim. precedent
+12.7% (+11.027 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.929 EUR/mp
+4.1% (+75 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.4% (+272 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
122.752 EUR
+4.9% (+5.696 EUR) vs trim. precedent
+15% (+16.043 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.831 EUR/mp
+4.3% (+75 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.2% (+227 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
143.894 EUR
+4.2% (+5.807 EUR) vs trim. precedent
+6.2% (+8.430 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.753 EUR/mp
+4.1% (+70 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.4% (+120 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
230 EUR/lună
+0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.4% (+1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+20.2% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
308 EUR/lună
-1.1% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.6% (-2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+5.8% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+19% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
449 EUR/lună
-4.8% (-23 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.6% (-22 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
478 EUR/lună
-2.5% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.7% (-29 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
512 EUR/lună
+5.6% (+27 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.1% (+30 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
799 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.240.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
343 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
74.825 EUR
-6.3% (-5.068 EUR) vs trim. precedent
-17.5% (-15.846 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.663 EUR/mp
+1% (+17 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.3% (+127 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.212 EUR/lună
-5.4% (-70 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.3% (-81 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.2% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Soarelui sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Soarelui

Cât costă un apartament în cartierul Soarelui din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Soarelui, Timisoara este de 2.120 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Soarelui?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Soarelui din Timisoara este de 2.025 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/soarelui
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies