VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Torontalului

Indicele imobiliar — Torontalului, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Torontalului, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
117.766 EUR
~2.248 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.248
EUR/mp 3 cam
2.137
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Torontalului

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
49.724 EUR
↓ -1% (-525 EUR) vs trim. precedent
↓ -7.2% (-3.875 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.696 EUR/mp
↓ -0.5% (-8 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -3.4% (-60 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
81.180 EUR
↑ +2.9% (+2.253 EUR) vs trim. precedent
↑ +22.3% (+14.795 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.136 EUR/mp
↑ +1.7% (+36 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +21.6% (+380 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
111.873 EUR
↑ +2.2% (+2.372 EUR) vs trim. precedent
↑ +10.5% (+10.633 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.099 EUR/mp
↑ +2.6% (+53 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +9.5% (+182 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
134.936 EUR
↑ +4.2% (+5.452 EUR) vs trim. precedent
↑ +12.4% (+14.927 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.944 EUR/mp
↑ +4.2% (+78 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +13% (+223 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
169.256 EUR
↑ +6.1% (+9.710 EUR) vs trim. precedent
↑ +14.8% (+21.851 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.902 EUR/mp
↑ +10.7% (+183 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +8.6% (+150 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
253 EUR/lună
↓ -3% (-8 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -11.3% (-32 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↑ +3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +7.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
371 EUR/lună
↓ -2.1% (-8 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +2% (+7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↓ -2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
478 EUR/lună
↓ -0.3% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +1.7% (+8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↑ +0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +3.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
535 EUR/lună
↑ +1.7% (+9 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +3.4% (+17 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↑ +5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +4.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.098 EUR/lună
↓ -6.8% (-81 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -15.7% (-205 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↑ +0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +7.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
271.704 EUR
↑ +3.2% (+8.527 EUR) vs trim. precedent
↑ +23.9% (+52.472 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.680 EUR/mp
↑ +7.6% (+118 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +19.8% (+278 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
947 EUR/lună
↓ -12.6% (-136 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -22.1% (-269 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↓ -5.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -17.2% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
664.631 EUR
↓ -8.3% (-60.438 EUR) vs trim. precedent
↓ -11.8% (-89.262 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
89 EUR/mp
↓ -2.4% (-2 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -11.1% (-11 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
550.140 EUR
↓ -3.9% (-22.060 EUR) vs trim. precedent
↓ -7.4% (-44.063 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.545 EUR/mp
↓ -0.4% (-6 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +7.6% (+109 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.226 EUR/lună
↑ +4.2% (+90 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +16.5% (+315 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
↑ +5.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +12.4% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.013.803 EUR
↓ -4.6% (-48.773 EUR) vs trim. precedent
↓ -23.9% (-318.253 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.676 EUR/mp
↑ +3.3% (+53 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +24.8% (+333 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.871 EUR/lună
↓ -2.7% (-52 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -17% (-382 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
↓ -6.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -17% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
55.032 EUR
↑ +-0% (-14 EUR) vs trim. precedent
↓ -0.2% (-101 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.527 EUR/mp
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0.1% (+1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
351 EUR/lună
↓ -0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -1.2% (-4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↓ -0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Torontalului sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Torontalului

Cât costă un apartament în cartierul Torontalului din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Torontalului, Timisoara este de 2.248 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Torontalului?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Torontalului din Timisoara este de 2.137 EUR/mp.

Alte cartiere din Timisoara

Aeroport Aradului Baba-Dochia Badea Cartan Balcescu Banat Banat 2 Blascovici Bogdanestilor Brancoveanu Braytim Bucovina Buziasului Calea Urseni Central

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/torontalului
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies