Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / UMT

Indicele imobiliar — UMT, Timisoara

Name: Indici imobiliari UMT, Timisoara 2026
Creator: VDI.ro
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul UMT, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam

63.000 EUR

~1.340 EUR/mp

EUR/mp 2 cam

1.340

EUR/mp 3 cam

1.360

Actualizat

15.04.2026

Evoluție prețuri — UMT

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Garsoniere de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

25.490 EUR

↓ -6.3% (-1.710 EUR) vs trim. precedent

↓ -6.7% (-1.831 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Garsoniere de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

1.580 EUR/mp

↓ -6% (-101 EUR/mp) vs trim. precedent

↓ -8.1% (-139 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

37.445 EUR

↑ +0.1% (+21 EUR) vs trim. precedent

↑ +14.9% (+4.861 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

1.745 EUR/mp

↓ -2.5% (-45 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +7.9% (+128 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

63.279 EUR

↓ -0.2% (-120 EUR) vs trim. precedent

↓ -1.4% (-885 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

1.332 EUR/mp

↑ +0.3% (+4 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +2.1% (+27 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

90.530 EUR

↑ +3.6% (+3.159 EUR) vs trim. precedent

↑ +14.4% (+11.392 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

1.340 EUR/mp

↑ +0.6% (+8 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +7.1% (+88 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

197 EUR/lună

↑ +0.6% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +5.2% (+10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

11 EUR/mp/lună

↓ -2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↓ -7.1% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

235 EUR/lună

↑ +2% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -1.9% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

11 EUR/mp/lună

↓ -2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↓ -13.3% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

290 EUR/lună

↑ +-0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -0.4% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

5 EUR/mp/lună

↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↓ -0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

424 EUR/lună

↓ -2.3% (-10 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -11.7% (-56 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

6 EUR/mp/lună

↓ -3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↓ -16% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

743 EUR/lună

↑ +0.4% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +3% (+21 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

7 EUR/mp/lună

↑ +0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Terenuri de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

4.500.000 EUR

↑ +0% (+0 EUR) vs trim. precedent

↑ +0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2

Terenuri de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

250 EUR/mp

↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 8 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

816 EUR/lună

↓ -3.3% (-28 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -9.4% (-84 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 8 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

9 EUR/mp/lună

↑ +2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +8.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

900 EUR/lună

↑ +0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q2

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

6 EUR/mp/lună

↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru UMT sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — UMT

Cât costă un apartament în cartierul UMT din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în UMT, Timisoara este de 1.340 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în UMT?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul UMT din Timisoara este de 1.360 EUR/mp.

Alte cartiere din Timisoara

Aeroport Aradului Baba-Dochia Badea Cartan Balcescu Banat Banat 2 Blascovici Bogdanestilor Brancoveanu Braytim Bucovina Buziasului Calea Urseni Central

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →

Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/umt

Indicele imobiliar — UMT, Timisoara

Evoluție prețuri — UMT

Garsoniere — vânzare

Garsoniere — EUR/mp

Apartamente 1 cameră — vânzare

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

Apartamente 2 camere — vânzare

Apartamente 2 camere — EUR/mp

Apartamente 3 camere — vânzare

Apartamente 3 camere — EUR/mp

Chirie garsoniere

Chirie garsoniere — EUR/mp

Chirie apartamente 1 cameră

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

Chirie apartamente 2 camere

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

Chirie apartamente 3 camere

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

Chirie case

Chirie case — EUR/mp

Terenuri — vânzare

Terenuri — EUR/mp

Chirie spații comerciale

Chirie spații comerciale — EUR/mp

Chirie birouri

Chirie birouri — EUR/mp

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Întrebări frecvente — UMT

Cât costă un apartament în cartierul UMT din Timisoara?

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în UMT?

Alte cartiere din Timisoara

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Preferinte cookie-uri