Filtre
Case și vile cu 4 camere de vânzare în Cluj
65 anunțuri găsite
Vanzare casa individuala zona deosebita Chinteni la 7 km de Auchan Iris, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Chinteni
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala alipita prin garaj Feleacu zona Valea Manastirii, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Feleacu
Clasic Imobiliare
Vanzare casa noua superfinisata, teren 555 mp in zona Baza Sportiva Gheorgheni
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Clasic Imobiliare
Casa indviduala cu 3 camere, living, bucatarie, 2 bai si mansarda in apropiere de Gherla!
Hasdate (Gherla)
Lux New Imobiliare
Comision 0%! Locul unde confortul devine acasa! Casa insiruita spatioasa zona Florilor!
Floresti
Lux New Imobiliare
Vanzare parte duplex modern cu 4 camere 120 mp si teren 250 mp in Dezmir
Cluj-Napoca, Dezmir
Clasic Imobiliare
Vanzare casa tip Duplex finalizata zona Chinteni, 7 km Auchan Iris, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Chinteni
Clasic Imobiliare
Vanzare casa tip duplex zona deosebita Buna Ziua Macesului, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Buna Ziua
Clasic Imobiliare
Vanzare casa cu anexe si 5500 mp teren, Valea Ariesului, Salciua
Turda
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala alipita prin garaj Feleacu zona Valea Manastirii, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Feleacu
Clasic Imobiliare
Casa de vanzare in Faget, Cluj-Napoca, vila premium, teren 1860 mp, casa de oaspeti
Cluj-Napoca, Faget
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala 4 camere teren 500 mp in Tureni jud Cluj
Tureni
Clasic Imobiliare
Comision 0 %! Casa individuala in Feleacu 4 camere + teren liber 1000 mp.
Feleacu
Lux New Imobiliare
Parte duplex 3 niveluri | 166 mp | Curte Privata | Dambul Rotund | Semifinisata
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Clasic Imobiliare
Casa individuala in Andrei Muresanu, 233 mp utili, rezidential sau sediu firma
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Clasic Imobiliare
Casa individuala de vanzare | Gheorgheni, Cluj-Napoca | 155 mp utili | 299 mp teren
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Clasic Imobiliare
Vanzare parte duplex 4 camere in Buna Ziua- zona Home Garden
Cluj-Napoca, Buna Ziua
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala Chinteni zona Bisericilor Centru, aproximativ 7 Km Auchan Iris
Cluj-Napoca, Chinteni
Clasic Imobiliare
Casa I 4 camere I 98 mp I teren 770 mp I Catcau zona Dej
Dej
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Casa individuala | 4 camere | 337 mp | Piscina | 2 Garaje | Andrei Muresanu
Cluj-Napoca, A.Muresanu
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Vila de lux | acces la piscina si facilitati premium | Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Vila de lux | acces la piscina si facilitati premium | Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Casa 4 camere | 120 mp | teren 600 mp | Chinteni zona centrala
Chinteni
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Casa I 4 camere I 98 mp I teren 770 mp I Catcau zona Dej
Dej
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Case și vile de vânzare Cluj
120
Oferte active
413.112 €
Preț mediu
65.000 €
Preț minim
998.000 €
Preț maxim
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj se află într-o continuă expansiune, având un număr total de 280 de oferte de case și vile disponibile. Prețul mediu al acestora este de 359,428 EUR, variind de la 34,980 EUR până la 980,000 EUR. Această diversitate de oferte oferă posibilități variate pentru cei care caută să achiziționeze o proprietate în acest oraș dinamic.
Ghid cartiere
Clujul este împărțit în mai multe cartiere, fiecare având caracteristici și prețuri specifice:
- Borhanci: Cu 18 oferte, prețul mediu este de aproximativ 512,556 EUR. Această zonă este cunoscută pentru liniștea sa și facilitățile moderne.
- Iris: Aici găsim 14 oferte, cu prețuri medii de 400,000 EUR. Iris este un cartier popular, apreciat pentru accesibilitatea sa la transportul public și școli.
- Dâmbul Rotund: Acest cartier dispune de 13 oferte, cu un preț mediu de 409,722 EUR. Este o zonă în dezvoltare, cu multe proiecte noi de locuințe.
- Gheorgheni: Cu 11 oferte la un preț mediu de 591,591 EUR, Gheorgheni este un cartier bine cotat, situat aproape de centrul orașului.
- Făget: Aici sunt disponibile 9 oferte, cu prețuri medii de 635,222 EUR. Făget este ideal pentru cei care caută un mediu natural, aproape de pădure.
- Europa: Acest cartier oferă 9 oferte la un preț mediu de 615,111 EUR. Este o zonă modernă, cu multe facilități comerciale și de agrement.
Sfaturi pentru achiziție
Achiziția unei case sau vile necesită o analiză atentă. Iată câțiva pași esențiali:
- Cercetarea pieței: Studiați ofertele disponibile pentru a înțelege prețurile din zona dorită.
- Verificarea proprietății: Asigurați-vă că verificați starea construcției, documentele legale și eventualele datorii.
- Costuri notariale: Calculați costurile suplimentare, cum ar fi taxele notariale, care pot varia în funcție de valoarea proprietății.
- Durata procesului: Fiți pregătiți pentru un proces care poate dura de la câteva săptămâni la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Apartamente 2 camere | 1 | 460.000 € |
| Apartamente 3 camere | 4 | 370.000 € |
| Apartamente 4 camere | 61 | 349.934 € |
| Apartamente 5+ camere | 33 | 477.391 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al caselor și vilelor din Cluj este de aproximativ 359,428 EUR, variind semnificativ în funcție de cartier și caracteristicile proprietății.
Cartierele cu cele mai multe oferte sunt Borhanci, Iris, Dâmbul Rotund, Gheorgheni, Făget și Europa, fiecare cu caracteristici și prețuri specifice.
Costurile notariale pentru achiziția unei proprietăți variază în funcție de valoarea acesteia, dar este important să le includeți în bugetul total al achiziției.
Durata procesului de achiziție poate varia de la câteva săptămâni la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției și de documentația necesară.
Compartimentarea ideală a unei case depinde de nevoile familiei, dar este recomandat să aibă un spațiu deschis pentru living și bucătărie, precum și camere separate pentru dormitoare.
Achiziția unei case în Cluj poate fi o investiție bună, având în vedere creșterea constantă a valorilor imobiliare și dezvoltarea rapidă a orașului.