VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Cluj-Napoca / Grigorescu

Indicele imobiliar — Grigorescu, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Grigorescu, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
148.779 EUR
~3.016 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.016
EUR/mp 3 cam
3.546
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Grigorescu

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
78.774 EUR
↑ +0.6% (+440 EUR) vs trim. precedent
↑ +4.3% (+3.247 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.300 EUR/mp
↑ +0.3% (+11 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +2.5% (+79 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
134.579 EUR
↓ -1.1% (-1.534 EUR) vs trim. precedent
↑ +9.7% (+11.912 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.809 EUR/mp
↑ +1.1% (+40 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +10% (+345 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
148.473 EUR
↑ +0.1% (+85 EUR) vs trim. precedent
↑ +5.5% (+7.674 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.951 EUR/mp
↑ +1.1% (+32 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +6.6% (+182 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
250.898 EUR
↑ +1.8% (+4.391 EUR) vs trim. precedent
↑ +15.1% (+32.877 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.406 EUR/mp
↑ +1.9% (+63 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +10.5% (+325 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
405.308 EUR
↑ +2.7% (+10.582 EUR) vs trim. precedent
↑ +11.2% (+40.725 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.116 EUR/mp
↑ +0.3% (+9 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +3.6% (+108 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
360 EUR/lună
↑ +0.3% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +2.1% (+7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↑ +0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
518 EUR/lună
↑ +5.2% (+26 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +19.1% (+83 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
↑ +5.4% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +22.2% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
503 EUR/lună
↓ -0.8% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -6.1% (-33 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↓ -0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -6.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
747 EUR/lună
↑ +0.2% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -0.3% (-2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↑ +2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
678 EUR/lună
↓ -0.1% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -0.6% (-4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↑ +2.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +10.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
748.316 EUR
↑ +2% (+14.658 EUR) vs trim. precedent
↑ +2.6% (+18.618 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.092 EUR/mp
↑ +3.3% (+130 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +12.3% (+450 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.552 EUR/lună
↑ +1.6% (+39 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +18.5% (+398 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
↑ +2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +14.9% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
224.862 EUR
↓ -7% (-16.870 EUR) vs trim. precedent
↓ -20.4% (-57.572 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
405 EUR/mp
↓ -4% (-17 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0.7% (+3 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
139.185 EUR
↓ -1.3% (-1.808 EUR) vs trim. precedent
↓ -3.1% (-4.418 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.680 EUR/mp
↑ +-0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -1.2% (-32 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.305 EUR/lună
↑ +2.4% (+55 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +15.9% (+316 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
20 EUR/mp/lună
↓ -2.9% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +11% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
132.098 EUR
↓ -0.7% (-899 EUR) vs trim. precedent
↓ -4.8% (-6.641 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.982 EUR/mp
↑ +0.4% (+8 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +3% (+57 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.533 EUR/lună
↑ +4.7% (+114 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +7.7% (+180 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↑ +3.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +8.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Grigorescu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Grigorescu

Cât costă un apartament în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Grigorescu, Cluj-Napoca este de 3.016 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Grigorescu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca este de 3.546 EUR/mp.

Alte cartiere din Cluj-Napoca

Aeroport Andrei Muresanu Apahida Aurel Vlaicu Baciu Becas Borhanci Bulgaria Buna Ziua Calea Turzii Campului Central Cordos Dambul Rotund Est

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/grigorescu
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies