VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Cluj-Napoca / Iris

Indicele imobiliar — Iris, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Iris, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
125.110 EUR
~2.663 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.663
EUR/mp 3 cam
2.661
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Iris

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
35.580 EUR
↓ -7.2% (-2.773 EUR) vs trim. precedent
↓ -9.9% (-3.912 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.150 EUR/mp
↓ -5.4% (-123 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -6.4% (-147 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
97.799 EUR
↑ +3.2% (+2.995 EUR) vs trim. precedent
↑ +-0% (-4 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.713 EUR/mp
↑ +3.9% (+102 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +10.8% (+265 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
127.239 EUR
↑ +0% (+0 EUR) vs trim. precedent
↑ +2.4% (+2.963 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.627 EUR/mp
↑ +1.2% (+32 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +6.3% (+157 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
171.936 EUR
↓ -1% (-1.749 EUR) vs trim. precedent
↑ +4.2% (+6.879 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.631 EUR/mp
↑ +0.4% (+12 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +5.6% (+139 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
289.780 EUR
↑ +6.8% (+18.523 EUR) vs trim. precedent
↑ +18.1% (+44.425 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.079 EUR/mp
↑ +6.5% (+188 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +15.2% (+405 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
310 EUR/lună
↓ -1.4% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -1.5% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
↓ -0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
355 EUR/lună
↑ +1.7% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +5.3% (+18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↑ +1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
554 EUR/lună
↑ +0.8% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +4.8% (+25 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↑ +0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
704 EUR/lună
↑ +1% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +4.3% (+29 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↓ -0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
793 EUR/lună
↓ -0.5% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -14.7% (-136 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -6.6% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
378.368 EUR
↑ +2.8% (+10.276 EUR) vs trim. precedent
↑ +14.6% (+48.065 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.212 EUR/mp
↑ +1.8% (+39 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +8.4% (+171 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.470 EUR/lună
↓ -0.3% (-5 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +1.1% (+16 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↑ +3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +11.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
297.683 EUR
↑ +4.3% (+12.245 EUR) vs trim. precedent
↑ +43.6% (+90.425 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
169 EUR/mp
↓ -1.4% (-2 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -2.6% (-5 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
365.211 EUR
↓ -2% (-7.569 EUR) vs trim. precedent
↓ -11.4% (-47.142 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.245 EUR/mp
↑ +0.8% (+18 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +9.8% (+200 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.849 EUR/lună
↓ -3.8% (-74 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -10.3% (-212 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↓ -1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.023.400 EUR
↑ +7.5% (+71.400 EUR) vs trim. precedent
↑ +20.4% (+173.400 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
484 EUR/mp
↑ +7.5% (+34 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +20.4% (+82 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
5.380 EUR/lună
↑ +1% (+52 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +6.1% (+310 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3 EUR/mp/lună
↓ -1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -7.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
232.369 EUR
↓ -7.7% (-19.444 EUR) vs trim. precedent
↓ -23.9% (-73.153 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.259 EUR/mp
↓ -0.7% (-16 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +21.4% (+398 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
5.260 EUR/lună
↑ +13.9% (+640 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +3.1% (+157 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↑ +1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Iris sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Iris

Cât costă un apartament în cartierul Iris din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Iris, Cluj-Napoca este de 2.663 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Iris?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Iris din Cluj-Napoca este de 2.661 EUR/mp.

Alte cartiere din Cluj-Napoca

Aeroport Andrei Muresanu Apahida Aurel Vlaicu Baciu Becas Borhanci Bulgaria Buna Ziua Calea Turzii Campului Central Cordos Dambul Rotund Est

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/iris
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies