VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Cluj-Napoca / Manastur

Indicele imobiliar — Manastur, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Manastur, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
130.643 EUR
~2.808 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.808
EUR/mp 3 cam
2.780
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Manastur

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
76.251 EUR
↑ +4.2% (+3.107 EUR) vs trim. precedent
↑ +5.3% (+3.824 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.990 EUR/mp
↑ +1.5% (+44 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +4.9% (+141 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
102.047 EUR
↑ +1.1% (+1.147 EUR) vs trim. precedent
↑ +5.3% (+5.110 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.817 EUR/mp
↑ +1.2% (+33 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +6.9% (+182 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
126.723 EUR
↑ +1.4% (+1.713 EUR) vs trim. precedent
↑ +9.4% (+10.906 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.675 EUR/mp
↑ +2.2% (+57 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +9.5% (+232 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
172.840 EUR
↑ +2.8% (+4.756 EUR) vs trim. precedent
↑ +10.3% (+16.133 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.613 EUR/mp
↑ +2.7% (+69 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +10.7% (+252 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
219.147 EUR
↓ -0.8% (-1.666 EUR) vs trim. precedent
↑ +8.2% (+16.553 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.570 EUR/mp
↑ +1.3% (+32 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +10.5% (+245 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
324 EUR/lună
↑ +1.5% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +10.8% (+31 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↓ -2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +6.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
413 EUR/lună
↑ +0.3% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +13.1% (+48 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
↑ +1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +22.5% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
512 EUR/lună
↓ -1.1% (-6 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -7.2% (-40 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↓ -0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -6.6% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
648 EUR/lună
↓ -0.5% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0.5% (+3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↑ +0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +3.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
820 EUR/lună
↑ +3.3% (+26 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +31.3% (+195 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↑ +4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +28.9% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
425.803 EUR
↑ +3% (+12.256 EUR) vs trim. precedent
↑ +8.3% (+32.670 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.447 EUR/mp
↑ +3% (+70 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +12.2% (+266 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.269 EUR/lună
↑ +7.5% (+88 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0.2% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
↑ +5.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -10.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.537.673 EUR
↑ +8.5% (+120.051 EUR) vs trim. precedent
↑ +6.9% (+99.917 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
326 EUR/mp
↑ +1.7% (+5 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -11.3% (-42 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
322.113 EUR
↑ +6.5% (+19.752 EUR) vs trim. precedent
↑ +12.7% (+36.368 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.679 EUR/mp
↑ +12.9% (+192 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +22.6% (+309 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.376 EUR/lună
↓ -0.9% (-22 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -3.5% (-85 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
↓ -2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -5.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.500 EUR/lună
↑ +0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
153.900 EUR
↑ +0% (+0 EUR) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.374 EUR/mp
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.384 EUR/lună
↑ +1.1% (+15 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +10% (+126 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↑ +0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +5.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Manastur sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Manastur

Cât costă un apartament în cartierul Manastur din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Manastur, Cluj-Napoca este de 2.808 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Manastur?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Manastur din Cluj-Napoca este de 2.780 EUR/mp.

Alte cartiere din Cluj-Napoca

Aeroport Andrei Muresanu Apahida Aurel Vlaicu Baciu Becas Borhanci Bulgaria Buna Ziua Calea Turzii Campului Central Cordos Dambul Rotund Est

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/manastur
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies