VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Cluj-Napoca / Marasti

Indicele imobiliar — Marasti, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Marasti, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
166.539 EUR
~3.237 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.237
EUR/mp 3 cam
3.084
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Marasti

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
70.752 EUR
↑ +1.5% (+1.021 EUR) vs trim. precedent
↑ +8.7% (+5.690 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.848 EUR/mp
↑ +1.4% (+38 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +4.6% (+126 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
102.298 EUR
↓ -2% (-2.108 EUR) vs trim. precedent
↑ +1.9% (+1.914 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.992 EUR/mp
↑ +0.5% (+16 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +6.2% (+174 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
161.649 EUR
↑ +1.3% (+2.026 EUR) vs trim. precedent
↑ +7.4% (+11.088 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.137 EUR/mp
↑ +1.3% (+41 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +6.9% (+201 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
207.921 EUR
↑ +1.2% (+2.441 EUR) vs trim. precedent
↑ +7.2% (+13.913 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.968 EUR/mp
↑ +1.7% (+50 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +8.1% (+223 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
281.632 EUR
↑ +3% (+8.322 EUR) vs trim. precedent
↑ +13.9% (+34.303 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.895 EUR/mp
↑ +0.6% (+17 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +8.1% (+216 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
313 EUR/lună
↓ -0.9% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +1.2% (+4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
↓ -0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +11.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
529 EUR/lună
↑ +3.4% (+17 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +19.1% (+85 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
18 EUR/mp/lună
↑ +3.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +19.7% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
561 EUR/lună
↓ -0.7% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -1.7% (-9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↓ -0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
700 EUR/lună
↓ -0.3% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -0.7% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↓ -0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
819 EUR/lună
↑ +0.3% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +1.3% (+11 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
↑ +2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +6.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
411.652 EUR
↓ -0.4% (-1.568 EUR) vs trim. precedent
↑ +13.2% (+48.045 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.447 EUR/mp
↑ +11.6% (+255 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +6.9% (+159 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.164 EUR/lună
↓ -6.9% (-86 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -28.7% (-469 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
↓ -4.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -25.4% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
427.449 EUR
↑ +0.3% (+1.093 EUR) vs trim. precedent
↑ +1.9% (+8.073 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
911 EUR/mp
↑ +0.3% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +1.9% (+17 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.040 EUR/lună
↓ -0.4% (-18 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -3.1% (-130 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
↓ -0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
433.223 EUR
↓ -0.7% (-3.034 EUR) vs trim. precedent
↓ -8.2% (-38.779 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.043 EUR/mp
↑ +1.1% (+22 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +7% (+134 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.021 EUR/lună
↓ -0.5% (-15 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0.1% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
↓ -3.9% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -6.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.600.000 EUR
↑ +0% (+0 EUR) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
457 EUR/mp
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.771 EUR/lună
↓ -7.2% (-215 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -12.8% (-407 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3 EUR/mp/lună
↓ -5.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -15.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
768.371 EUR
↑ +3.6% (+26.627 EUR) vs trim. precedent
↑ +17.5% (+114.247 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.242 EUR/mp
↓ -1.8% (-41 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -1.4% (-33 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.775 EUR/lună
↑ +4.2% (+151 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +9.3% (+320 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↑ +2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Marasti sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Marasti

Cât costă un apartament în cartierul Marasti din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Marasti, Cluj-Napoca este de 3.237 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Marasti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Marasti din Cluj-Napoca este de 3.084 EUR/mp.

Alte cartiere din Cluj-Napoca

Aeroport Andrei Muresanu Apahida Aurel Vlaicu Baciu Becas Borhanci Bulgaria Buna Ziua Calea Turzii Campului Central Cordos Dambul Rotund Est

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/marasti
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies