VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț
Acasă / Indici imobiliari / Cluj-Napoca / Zorilor

Indicele imobiliar — Zorilor, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Zorilor, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
169.510 EUR
~3.209 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.209
EUR/mp 3 cam
3.294
Actualizat
15.04.2026

Evoluție prețuri — Zorilor

Garsoniere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
88.495 EUR
↑ +0.3% (+302 EUR) vs trim. precedent
↑ +2.6% (+2.232 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.385 EUR/mp
↑ +0.6% (+20 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +4.5% (+146 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
112.325 EUR
↑ +2.1% (+2.325 EUR) vs trim. precedent
↑ +5.4% (+5.770 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.060 EUR/mp
↑ +2.8% (+82 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +5.2% (+152 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
162.740 EUR
↑ +1.7% (+2.704 EUR) vs trim. precedent
↑ +7.2% (+10.997 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.109 EUR/mp
↑ +1.3% (+41 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +6.3% (+183 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
232.349 EUR
↑ +1.7% (+3.902 EUR) vs trim. precedent
↑ +10.4% (+21.881 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.187 EUR/mp
↑ +1.4% (+45 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +9% (+264 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
337.085 EUR
↑ +0.9% (+2.900 EUR) vs trim. precedent
↑ +12.9% (+38.437 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.407 EUR/mp
↑ +1.4% (+46 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +12.2% (+369 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
320 EUR/lună
↑ +4.2% (+13 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +4.5% (+14 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
↑ +9.4% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +11.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
472 EUR/lună
↑ +0.7% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +12.8% (+53 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
↑ +0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +14.7% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
579 EUR/lună
↓ -0.5% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -4% (-24 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
↓ -0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
740 EUR/lună
↓ -1.6% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -6.2% (-49 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↓ -1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -4.8% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.045 EUR/lună
↑ +1% (+10 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -3.4% (-37 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↓ -0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -5.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.118.257 EUR
↓ -1.7% (-19.915 EUR) vs trim. precedent
↓ -5.4% (-64.137 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.024 EUR/mp
↑ +0.4% (+11 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +5.3% (+153 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.476 EUR/lună
↑ +1.7% (+42 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -8.8% (-239 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↓ -4.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +5.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.438.380 EUR
↑ +7.3% (+164.980 EUR) vs trim. precedent
↑ +18.2% (+374.871 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
857 EUR/mp
↑ +3.4% (+28 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -0.4% (-3 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
351.599 EUR
↓ -0.5% (-1.757 EUR) vs trim. precedent
↓ -3.6% (-12.974 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.224 EUR/mp
↓ -3% (-37 EUR/mp) vs trim. precedent
↓ -18.4% (-276 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.992 EUR/lună
↓ -5.7% (-243 EUR/lună) vs trim. precedent
↓ -1.5% (-60 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
↑ +2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.500 EUR/lună
↑ +0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↑ +0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.174.926 EUR
↑ +4.4% (+50.032 EUR) vs trim. precedent
↓ -0.3% (-3.265 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.278 EUR/mp
↑ +3.7% (+82 EUR/mp) vs trim. precedent
↑ +11.4% (+234 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.979 EUR/lună
↑ +5.5% (+155 EUR/lună) vs trim. precedent
↑ +6.3% (+175 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q2
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
↓ -2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
↓ -6.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Zorilor sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Zorilor

Cât costă un apartament în cartierul Zorilor din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Zorilor, Cluj-Napoca este de 3.209 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Zorilor?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Zorilor din Cluj-Napoca este de 3.294 EUR/mp.

Alte cartiere din Cluj-Napoca

Aeroport Andrei Muresanu Apahida Aurel Vlaicu Baciu Becas Borhanci Bulgaria Buna Ziua Calea Turzii Campului Central Cordos Dambul Rotund Est

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/zorilor
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies